Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 73635 |
| Ort | Rudersberg / Oberndorf |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 73635 | Ort | Rudersberg / Oberndorf |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 73635 |
| Ort | Rudersberg / Oberndorf |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 73635 | Ort | Rudersberg / Oberndorf |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Seltenes Juwel in Rudersberg - Großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Schlafzimmern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von über 200 m², einem malerischen Garten und einer Einzelgarage bietet dieses Anwesen alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen.
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter 2-fach-verglaste Kunststofffenster und eine effiziente Ölheizung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Energieeffizienz gewährleistet.
Das geräumige Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne und einer erfrischenden Dusche ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzliche Bequemlichkeit bietet.
Die 5 Schlafzimmer bieten genügend Platz für die gesamte Familie und sind flexibel nutzbar - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumangebots.
Der gemütliche Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie grillen, entspannen und überschaubare Gartenarbeit genießen. Außerdem bietet die Einzelgarage und die zwei PKW-Stellplätze ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die Lage in Rudersberg ist ideal für Familien, da sie eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu erkunden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von über 200 m², einem malerischen Garten und einer Einzelgarage bietet dieses Anwesen alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen.
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter 2-fach-verglaste Kunststofffenster und eine effiziente Ölheizung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Energieeffizienz gewährleistet.
Das geräumige Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne und einer erfrischenden Dusche ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzliche Bequemlichkeit bietet.
Die 5 Schlafzimmer bieten genügend Platz für die gesamte Familie und sind flexibel nutzbar - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumangebots.
Der gemütliche Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie grillen, entspannen und überschaubare Gartenarbeit genießen. Außerdem bietet die Einzelgarage und die zwei PKW-Stellplätze ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die Lage in Rudersberg ist ideal für Familien, da sie eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu erkunden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.11.2032
Endenergieverbrauch: 90.41 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Ausstattung - Kunststofffenster 2-fach-verglast
- Dach und Dachdämmung aus 2005
- großer Wohn-/ Essbereich
- abgeschlossene Küche
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Gäste
- Gäste WC praktischerweise separat
- Fliesenboden in Bad und Küche
- 1 Terrassen und 1Balkone
- Öl-Heizung 2005, Solare Brauchwasserunterstützung vorbereitet
- Einzelgarage sowie PKW Stellplätze im Freien im KP nicht enthalten, zzgl. 17.500,- €
- Dach und Dachdämmung aus 2005
- großer Wohn-/ Essbereich
- abgeschlossene Küche
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Gäste
- Gäste WC praktischerweise separat
- Fliesenboden in Bad und Küche
- 1 Terrassen und 1Balkone
- Öl-Heizung 2005, Solare Brauchwasserunterstützung vorbereitet
- Einzelgarage sowie PKW Stellplätze im Freien im KP nicht enthalten, zzgl. 17.500,- €
Lagebeschreibung Mitten im Rems-Murr-Kreis, eingebettet in der Natur- und Erlebnislandschaft am westlichen Rand des Welzheimer Waldes im schönen Wieslauftal, liegt Ihr neues Zuhause Rudersberg. Zur Gemeinde Rudersberg gehören zwölf Teilorte, welche mit insgesamt rund 12.000 Einwohnern und einer Fläche von 4.000 Hektar die größte Gemeinde des Wieslauftals bilden. Hier leben Sie idyllisch, umgeben von Wäldern, Bächen und Streuobstwiesen, zwischen Schorndorf und Backnang auf den Höhen der Berglen – diese naturbezogene Lage bietet Ihnen einen besonders hohen Wohnwert.
Von Rudersberg aus haben Sie eine gute Anbindung an Bundesstraßen und die Autobahn A 81. Alles ist sehr gut über Landstraßen erreichbar. Über das Bahnnetz erreichen Sie Rudersberg von Schorndorf aus bequem mit der Wieslauftalbahn. Natürlich verfügt die Gemeinde über vielfältige Bildungsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen.
Am Schulzentrum Rudersberg gibt es eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Realschule und eine Förderschule. Ein abwechslungsreiches Sportangebot für Jung und Alt finden Sie beim ansässigen Sportverein, dem TSV Rudersberg.
Besonders bemerkenswert sind die Rudersberger Veranstaltungen, die jährlich stattfinden. So ist Rudersberg neben dem Maitreff oder dem Apfelmarkt besonders bekannt für seine großen Motocross-Veranstaltungen. Das Highlight ist allerdings der Rudersberger Adventsmarkt, der jährlich immer mehr Besucher anzieht und begeistert.
Dass Rudersberg ein attraktiver Wohnort ist, zeigen auch die hier ansässigen Unternehmen. Neben der Weru Group (weltweiter Hersteller von Fenstern und Türen) empfinden auch die Adolf Föhl GmbH & Co. KG (Weltmarktführer für Druck- und Spritzguss) und die Lochmann Filmbetriebe, besser bekannt als die Traumpalast Kinos, die Lage als optimal. Hier haben Sie die Nähe zur Großstadt Stuttgart und die gute Anbindung an die Autobahn, aber verfügen zudem über die Vorteile einer idyllischen, ruhigen Lage, außerhalb des ganzen Großstadt-Trubels.
Von Rudersberg aus haben Sie eine gute Anbindung an Bundesstraßen und die Autobahn A 81. Alles ist sehr gut über Landstraßen erreichbar. Über das Bahnnetz erreichen Sie Rudersberg von Schorndorf aus bequem mit der Wieslauftalbahn. Natürlich verfügt die Gemeinde über vielfältige Bildungsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen.
Am Schulzentrum Rudersberg gibt es eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Realschule und eine Förderschule. Ein abwechslungsreiches Sportangebot für Jung und Alt finden Sie beim ansässigen Sportverein, dem TSV Rudersberg.
Besonders bemerkenswert sind die Rudersberger Veranstaltungen, die jährlich stattfinden. So ist Rudersberg neben dem Maitreff oder dem Apfelmarkt besonders bekannt für seine großen Motocross-Veranstaltungen. Das Highlight ist allerdings der Rudersberger Adventsmarkt, der jährlich immer mehr Besucher anzieht und begeistert.
Dass Rudersberg ein attraktiver Wohnort ist, zeigen auch die hier ansässigen Unternehmen. Neben der Weru Group (weltweiter Hersteller von Fenstern und Türen) empfinden auch die Adolf Föhl GmbH & Co. KG (Weltmarktführer für Druck- und Spritzguss) und die Lochmann Filmbetriebe, besser bekannt als die Traumpalast Kinos, die Lage als optimal. Hier haben Sie die Nähe zur Großstadt Stuttgart und die gute Anbindung an die Autobahn, aber verfügen zudem über die Vorteile einer idyllischen, ruhigen Lage, außerhalb des ganzen Großstadt-Trubels.
0
