Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden / Birkmannsweiler |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden / Birkmannsweiler |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden / Birkmannsweiler |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,48% inkl. gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden / Birkmannsweiler |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,48% inkl. gesetzlichen MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese besondere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven und immer wieder instandgehaltenen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten. Treten Sie ein in die wahrlich lichtdurchflutete Wohnung.
Die nach Süden ausgerichtete gemütliche große Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Das Kinderzimmer, das großzügige Wohn-/Esszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie das separate WC runden das Wohnangebot ab.
Des Weiteren sind ein TG-Stellplatz und ein großer Kellerabstellraum vorhanden.
Die nach Süden ausgerichtete gemütliche große Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Das Kinderzimmer, das großzügige Wohn-/Esszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie das separate WC runden das Wohnangebot ab.
Des Weiteren sind ein TG-Stellplatz und ein großer Kellerabstellraum vorhanden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.04.2028
Endenergiebedarf: 106.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Ausstattung - Laminatboden in den Schlafzimmern
- Bad 2017 erneuert, ebenerdige Dusche, Waschbecken, Glaskabine
- Einbauküche ca. 2012 erneuert
- Kunststofffenster 2002 bzw. 2010 erneuert
- Wohnungseingangstür 2019 erneuert
- Korkwand im Schlafzimmer
- Hauseingangstür-Element inkl. Briefkasten 2019 erneuert
- TG-Stellplatz
- großzügiger Kellerraum mit Fenster
- elektrischer Rollladen an Terrassentür
- Fassade wurde vor ca. 2-3 Jahren verputzt
- Hausmeisterservice
- Hausgeld beträgt 255,- €
- Bad 2017 erneuert, ebenerdige Dusche, Waschbecken, Glaskabine
- Einbauküche ca. 2012 erneuert
- Kunststofffenster 2002 bzw. 2010 erneuert
- Wohnungseingangstür 2019 erneuert
- Korkwand im Schlafzimmer
- Hauseingangstür-Element inkl. Briefkasten 2019 erneuert
- TG-Stellplatz
- großzügiger Kellerraum mit Fenster
- elektrischer Rollladen an Terrassentür
- Fassade wurde vor ca. 2-3 Jahren verputzt
- Hausmeisterservice
- Hausgeld beträgt 255,- €
Lagebeschreibung Dieses gepflegte und 1970 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande eines gewachsenen Wohngebiets in Birkmannsweiler. Sie wohnen in unmittelbarer Umgebung zu Wiesen und Feldern. Der S-Bahn-Anschluss in Winnenden ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW und durch die gute Busverbindung in 20 Minuten erreichbar.
Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu Fuß zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu Fuß zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
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