Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 429.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Sie suchen nach einem gemütlichen Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann sollten Sie dieses Objekt aus dem Jahr 1960 auf keinen Fall verpassen! Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 125 m² und einem großzügigen Grundstück von 245 m² bietet es Ihnen reichlich Platz für Ihre Ideen und Vorhaben.
Dieses Vintage Schmuckstück wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Das großzügige Raumangebot erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Sie von einem modernen offenen Wohnkonzept träumen, zusätzliche Schlafzimmer benötigen oder ein gemütliches Home-Office einrichten möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Neben dem Austausch der Nachtspeicherheizung (die unverändert intakt ist) sind einige andere Renovierungsarbeiten erforderlich, um dieses Objekt in ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause zu verwandeln. Doch sehen Sie darin nicht nur Aufwand, sondern auch die Gelegenheit, Ihr von Grund auf nach Ihren Wünschen zu gestalten. Investieren Sie in die Zukunft und schaffen Sie sich eine Wertanlage, die sich langfristig auszahlen wird.
Die Immobilie verfügt über einen Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Gestalten Sie hier Ihren eigenen grünen Rückzugsort, um die warmen Sommerabende zu genießen oder Ihre eigenen Gemüse- und Blumenbeete anzulegen.
Dieses Vintage Schmuckstück wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Das großzügige Raumangebot erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Sie von einem modernen offenen Wohnkonzept träumen, zusätzliche Schlafzimmer benötigen oder ein gemütliches Home-Office einrichten möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Neben dem Austausch der Nachtspeicherheizung (die unverändert intakt ist) sind einige andere Renovierungsarbeiten erforderlich, um dieses Objekt in ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause zu verwandeln. Doch sehen Sie darin nicht nur Aufwand, sondern auch die Gelegenheit, Ihr von Grund auf nach Ihren Wünschen zu gestalten. Investieren Sie in die Zukunft und schaffen Sie sich eine Wertanlage, die sich langfristig auszahlen wird.
Die Immobilie verfügt über einen Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Gestalten Sie hier Ihren eigenen grünen Rückzugsort, um die warmen Sommerabende zu genießen oder Ihre eigenen Gemüse- und Blumenbeete anzulegen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.08.2032
Endenergiebedarf: 138.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E
Ausstattung Baujahr 1960
Wohnfläche ca. 125 m²
Grundstücksfläche ca. 245 m²
Nachtspeicherheizung aus 1979
Dach aus dem Baujahr
Kunststofffenster aus 1998
Garten und Terrasse vorhanden
Balkon im 1. OG
Doppelgarage sowie ein PKW Stellplatz vorm Haus
Wohnfläche ca. 125 m²
Grundstücksfläche ca. 245 m²
Nachtspeicherheizung aus 1979
Dach aus dem Baujahr
Kunststofffenster aus 1998
Garten und Terrasse vorhanden
Balkon im 1. OG
Doppelgarage sowie ein PKW Stellplatz vorm Haus
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich am Rande eines gewachsenen sehr ruhigen Wohngebiets in Winnenden.
Der S-Bahn- Anschluss ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Zu Fuß sind der Kindergarten und die Grundschule in wenigen Minuten erreicht. Auch diverse Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind schnell erreichbar.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Der S-Bahn- Anschluss ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Zu Fuß sind der Kindergarten und die Grundschule in wenigen Minuten erreicht. Auch diverse Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind schnell erreichbar.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
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