Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 70178 |
| Ort | Stuttgart Stuttgart-Mitte |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 70178 | Ort | Stuttgart Stuttgart-Mitte |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 70178 |
| Ort | Stuttgart Stuttgart-Mitte |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 1.900 € |
| Außen-Provision | 3 Netto Kaltmieten |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 70178 | Ort | Stuttgart Stuttgart-Mitte |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 1.900 € |
| Außen-Provision | 3 Netto Kaltmieten | Währung | € |
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche in der belebten Gerberstraße in Stuttgart Mitte.
Die Gesamtfläche beträgt großzügige 80 Quadratmeter, bestehend aus einer ansprechenden Ladenfläche, einem Lagerraum im Untergeschoss, einer gemeinschaftlichen Waschküche und einer einladenden eingezäunten Terrasse.
Ladenfläche:
Die 80 Quadratmeter große Ladenfläche ist derzeit in drei Räume unterteilt, kann jedoch optional in ihrem aktuellen Zustand übernommen werden.
Der hochwertige Granitboden mit goldenen Einschlüssen verleiht dem Raum ein modernes und edles Ambiente.
Eine großzügige Schaufensterfront von etwa 10 Metern ermöglicht eine effektive Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Lagerraum im Untergeschoss:
Ein abgeschlossener feuerfester Raum im Untergeschoss bietet mit 10 Quadratmetern zusätzlichen Stauraum.
Die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss sorgt für praktische Unterstützung betrieblicher Abläufe.
Außenbereich:
Die 40 Quadratmeter große, eingezäunte Terrasse lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, sei es für Kundenbewirtung, Outdoor-Veranstaltungen oder entspannte Pausen.
Mietkonditionen:
Der Mietvertrag erstreckt sich über eine Laufzeit von 5 Jahren, mit der Option auf weitere 5 Jahre Verlängerung. Das Objekt ist bei Interesse innerhalb von 4 Wochen bezugsfrei, andernfalls ab April verfügbar.
Parkmöglichkeiten:
Interessenten haben die Möglichkeit, bis zu drei Stellplätzen in der naheliegenden Tiefgarage separat vom aktuellen Mieter zu übernehmen.
Diese Gewerbefläche in der Gerberstraße präsentiert sich in einem modernen Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Lage, Ausstattung und Flexibilität für Ihr Geschäft.
Bei weiterem Interesse oder für detailliertere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Die Gesamtfläche beträgt großzügige 80 Quadratmeter, bestehend aus einer ansprechenden Ladenfläche, einem Lagerraum im Untergeschoss, einer gemeinschaftlichen Waschküche und einer einladenden eingezäunten Terrasse.
Ladenfläche:
Die 80 Quadratmeter große Ladenfläche ist derzeit in drei Räume unterteilt, kann jedoch optional in ihrem aktuellen Zustand übernommen werden.
Der hochwertige Granitboden mit goldenen Einschlüssen verleiht dem Raum ein modernes und edles Ambiente.
Eine großzügige Schaufensterfront von etwa 10 Metern ermöglicht eine effektive Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Lagerraum im Untergeschoss:
Ein abgeschlossener feuerfester Raum im Untergeschoss bietet mit 10 Quadratmetern zusätzlichen Stauraum.
Die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss sorgt für praktische Unterstützung betrieblicher Abläufe.
Außenbereich:
Die 40 Quadratmeter große, eingezäunte Terrasse lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, sei es für Kundenbewirtung, Outdoor-Veranstaltungen oder entspannte Pausen.
Mietkonditionen:
Der Mietvertrag erstreckt sich über eine Laufzeit von 5 Jahren, mit der Option auf weitere 5 Jahre Verlängerung. Das Objekt ist bei Interesse innerhalb von 4 Wochen bezugsfrei, andernfalls ab April verfügbar.
Parkmöglichkeiten:
Interessenten haben die Möglichkeit, bis zu drei Stellplätzen in der naheliegenden Tiefgarage separat vom aktuellen Mieter zu übernehmen.
Diese Gewerbefläche in der Gerberstraße präsentiert sich in einem modernen Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Lage, Ausstattung und Flexibilität für Ihr Geschäft.
Bei weiterem Interesse oder für detailliertere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.05.2028
Endenergieverbrauch: 71.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung -Einbauküche
- separates WC
- Fernwärme für effiziente Heizung
- Optional: Übernahme der aktuellen Raumteilung
- separates WC
- Fernwärme für effiziente Heizung
- Optional: Übernahme der aktuellen Raumteilung
Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich in absolut zentraler Lage der pulsierenden Landeshauptstadt Stuttgart, in der renommierten Gerberstraße.
Stuttgart Mitte zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität und ein lebhaftes Stadtleben aus, wodurch die Adresse eine erstklassige Geschäftsumgebung bietet.
Umgebung:
Die Gerberstraße ist bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, trendigen Boutiquen, Restaurants und Cafés und befindet sich im bekannten Gerberviertel unweit der berühmten Königstraße von Stuttgart. Diese vielseitige Umgebung zieht eine breite Zielgruppe an und bietet eine ideale Plattform für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten. Fußgängerfreundliche Passagen und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln schaffen eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Gewerbefläche profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe erleichtern die An- und Abreise für Kunden und Mitarbeiter.
Infrastruktur:
Die Gerberstraße in Stuttgart Mitte ist nicht nur ein beliebtes Einkaufsziel, sondern auch ein kultureller und gesellschaftlicher Hotspot. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Galerien und weiteren Gewerbebetrieben schafft eine inspirierende Umgebung für Ihr Unternehmen.
Sichtbarkeit:
Die Gewerbefläche in der Gerberstraße verfügt über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit durch ihre exponierte Lage und die großzügige Schaufensterfront von etwa 10 Metern. Dies bietet optimale Möglichkeiten, Ihr Geschäft oder Ihre Dienstleistungen erfolgreich zu präsentieren.
Zusammenfassend:
Die Lage in der Gerberstraße, Stuttgart Mitte, bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der urbanen Dynamik und dem Lifestyle dieser Top-Adresse zu profitieren. Die umliegende Infrastruktur und die optimale Verkehrsanbindung schaffen eine perfekte Basis für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten.
Stuttgart Mitte zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität und ein lebhaftes Stadtleben aus, wodurch die Adresse eine erstklassige Geschäftsumgebung bietet.
Umgebung:
Die Gerberstraße ist bekannt für ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, trendigen Boutiquen, Restaurants und Cafés und befindet sich im bekannten Gerberviertel unweit der berühmten Königstraße von Stuttgart. Diese vielseitige Umgebung zieht eine breite Zielgruppe an und bietet eine ideale Plattform für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten. Fußgängerfreundliche Passagen und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln schaffen eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Gewerbefläche profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe erleichtern die An- und Abreise für Kunden und Mitarbeiter.
Infrastruktur:
Die Gerberstraße in Stuttgart Mitte ist nicht nur ein beliebtes Einkaufsziel, sondern auch ein kultureller und gesellschaftlicher Hotspot. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Galerien und weiteren Gewerbebetrieben schafft eine inspirierende Umgebung für Ihr Unternehmen.
Sichtbarkeit:
Die Gewerbefläche in der Gerberstraße verfügt über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit durch ihre exponierte Lage und die großzügige Schaufensterfront von etwa 10 Metern. Dies bietet optimale Möglichkeiten, Ihr Geschäft oder Ihre Dienstleistungen erfolgreich zu präsentieren.
Zusammenfassend:
Die Lage in der Gerberstraße, Stuttgart Mitte, bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der urbanen Dynamik und dem Lifestyle dieser Top-Adresse zu profitieren. Die umliegende Infrastruktur und die optimale Verkehrsanbindung schaffen eine perfekte Basis für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten.
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