Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 529.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 529.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen dieses bungalowähnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schönster Feldrandlage anbieten zu können.
Die aus Erstbesitz stammende Immobilie in gepflegtem Gesamtzustand ist umgehend frei und erfreut sich über eine neue Besitzerfamilie, welche mit der gleichen Wertschätzung wie die bisherigen Eigentümer die Immobilie bewohnt.
Die Einliegerwohnung wurde innerhalb der letzten Jahre durch neue Böden und der Küche modernisiert. Diese bietet nun viele Möglichkeiten der eigenen Gestaltung sowie der Fremdvermietung.
In der zweiten Etage befinden sich Ihre privaten Räumlichkeiten mit zwei Kinderzimmern, einem erneuerten Bad mit bodentiefer Dusche und zusätzlicher Wanne sowie dem Gäste WC.
Der offene Wohn-& Essbereich mit Zugang zur Terrasse und massivem Kaminofen ist ein Highlight für sich. Die gesamte Architektur ist modern, stilsicher und zugleich komfortabel.
Kellerräume und Abstellmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Ein heutzutage beinahe einzigartiger Mehrwert ist die große Doppelgarage mit direktem Zugang in das Haus.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, so rufen Sie uns umgehend an!
Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
Die aus Erstbesitz stammende Immobilie in gepflegtem Gesamtzustand ist umgehend frei und erfreut sich über eine neue Besitzerfamilie, welche mit der gleichen Wertschätzung wie die bisherigen Eigentümer die Immobilie bewohnt.
Die Einliegerwohnung wurde innerhalb der letzten Jahre durch neue Böden und der Küche modernisiert. Diese bietet nun viele Möglichkeiten der eigenen Gestaltung sowie der Fremdvermietung.
In der zweiten Etage befinden sich Ihre privaten Räumlichkeiten mit zwei Kinderzimmern, einem erneuerten Bad mit bodentiefer Dusche und zusätzlicher Wanne sowie dem Gäste WC.
Der offene Wohn-& Essbereich mit Zugang zur Terrasse und massivem Kaminofen ist ein Highlight für sich. Die gesamte Architektur ist modern, stilsicher und zugleich komfortabel.
Kellerräume und Abstellmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Ein heutzutage beinahe einzigartiger Mehrwert ist die große Doppelgarage mit direktem Zugang in das Haus.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, so rufen Sie uns umgehend an!
Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.03.2034
Endenergiebedarf: 280.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: H
Ausstattung - interessante Architektur
- perfekt für Familien mit zwei oder mehr Kinder
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- größtenteils Fußbodenheizung
- Fernwärmeheizung erneuert im Jahr 2021
- zusätzlicher Kaminofen
- Einliegerwohnung mit ca. 36qm
- Hauptwohneinheit mit ca. 135qm
- Nutzflächen mit ca. 81qm
- erneuertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie WC
- Kinderzimmer I mit ca. 11qm
- Kinderzimmer II mit ca. 12qm
- Elternschlafbereich mit ca. 17qm und direktem Zugang zur Terrasse
- offener Wohn- & Essbereich sowie ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse
- Gäste WC
- großzügige Kellerräume
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelgarage für zwei PKW mit direktem Zugang zum Haus
Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
- perfekt für Familien mit zwei oder mehr Kinder
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- größtenteils Fußbodenheizung
- Fernwärmeheizung erneuert im Jahr 2021
- zusätzlicher Kaminofen
- Einliegerwohnung mit ca. 36qm
- Hauptwohneinheit mit ca. 135qm
- Nutzflächen mit ca. 81qm
- erneuertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie WC
- Kinderzimmer I mit ca. 11qm
- Kinderzimmer II mit ca. 12qm
- Elternschlafbereich mit ca. 17qm und direktem Zugang zur Terrasse
- offener Wohn- & Essbereich sowie ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse
- Gäste WC
- großzügige Kellerräume
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelgarage für zwei PKW mit direktem Zugang zum Haus
Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
Lagebeschreibung Diese sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in hervorragender Lage von Winnenden-Schelmenholz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“; „Buocher Höhe“ oder der schwäbisch-fränkische Wald mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“; „Buocher Höhe“ oder der schwäbisch-fränkische Wald mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
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