Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 |
| Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 | Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 |
| Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Hausgeld | 177 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 | Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 349.000 € |
| Hausgeld | 177 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen diese einmalige und komplett sanierte Wohnung im Herzen von Leutenbach anbieten zu können. Sie wohnen auf 78m² in ihren neuen 3-Zimmern. Die gesamte Wohnung ist mit großformatigen Fliesen versehen sowie einem gemütlichen und hellem Wohn-Essbereich ausgestattet. Ein weiteres Highlight liefert Ihnen die vorhandene Einbauküche mit offener Kochinsel sowie der neu geflieste Balkon.
Das großzüge Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer runden das Angebot ab. Auf Ihrem überdachten Balkon können Sie vom stressigen Alltag abschalten und die Seele baumeln lassen.
Die gesamte Wohnung wurde 2012 renoviert und überarbeitet.
Ein TG-Stellplatz befindet sich ebenfalls im Angebot.
Das großzüge Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer runden das Angebot ab. Auf Ihrem überdachten Balkon können Sie vom stressigen Alltag abschalten und die Seele baumeln lassen.
Die gesamte Wohnung wurde 2012 renoviert und überarbeitet.
Ein TG-Stellplatz befindet sich ebenfalls im Angebot.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.05.2029
Endenergieverbrauch: 166.73 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung - großer Wohn-/Essbereich
- großformatige Fliesen in der gesamten Wohnung
- Elektrik erneuert
- Wasserleitungen im Bad + WC erneuert
- Holzfenster aus dem Baujahr sehr gepflegt
- Feinputz in der gesamten Wohnung
- Balkon neu gefliest (2020)
- Badezimmer komplett erneuert mit ebenerdiger Dusche und Rainshower, Klargalsduschwand
- SAT Anschluss in jedem Zimmer
- TG Stellplatz
- Hausgeld 177 €
- Rücklagen ca. 32.000
- großformatige Fliesen in der gesamten Wohnung
- Elektrik erneuert
- Wasserleitungen im Bad + WC erneuert
- Holzfenster aus dem Baujahr sehr gepflegt
- Feinputz in der gesamten Wohnung
- Balkon neu gefliest (2020)
- Badezimmer komplett erneuert mit ebenerdiger Dusche und Rainshower, Klargalsduschwand
- SAT Anschluss in jedem Zimmer
- TG Stellplatz
- Hausgeld 177 €
- Rücklagen ca. 32.000
Lagebeschreibung Dieses sehr großzügige und über die Jahre immer wieder renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Leutenbach. Der S-Bahn-Anschluss in Winnenden ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Daher gelangen Sie innerhalb von 60 Minuten zum Flughafen nach Stuttgart.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Leutenbach heute ein beliebter Wohnort, der seinen Bürgerinnen und Bürgern ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Zur Naherholung tragen u. a. der derzeit zwischen den drei Wohnbezirken entstehende Landschaftspark Höllachaue und die Renaturierung des ehemaligen Steinbruchs im Wohnbezirk Weiler zum Stein bei.
Sportanlagen in jedem Wohnbezirk, Mehrzweckhallen und die Sporthalle "Ob den Gärten" unterstützen das rege Kultur- und Vereinsleben, zu dem auch die Kirchengemeinden beitragen. Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe mit Bock- oder Hirschbraten, Weihnachtsmarkt und vieles mehr - das Angebot ist überaus vielfältig.
Großzügig gestaltete Kindergärten und Grundschulen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Jugendtreff unterstreichen, dass in Leutenbach auf eine qualitativ hochwertige Betreuung der Kinder und Jugendlichen besonderer Wert gelegt wird.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Leutenbach heute ein beliebter Wohnort, der seinen Bürgerinnen und Bürgern ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Zur Naherholung tragen u. a. der derzeit zwischen den drei Wohnbezirken entstehende Landschaftspark Höllachaue und die Renaturierung des ehemaligen Steinbruchs im Wohnbezirk Weiler zum Stein bei.
Sportanlagen in jedem Wohnbezirk, Mehrzweckhallen und die Sporthalle "Ob den Gärten" unterstützen das rege Kultur- und Vereinsleben, zu dem auch die Kirchengemeinden beitragen. Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe mit Bock- oder Hirschbraten, Weihnachtsmarkt und vieles mehr - das Angebot ist überaus vielfältig.
Großzügig gestaltete Kindergärten und Grundschulen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Jugendtreff unterstreichen, dass in Leutenbach auf eine qualitativ hochwertige Betreuung der Kinder und Jugendlichen besonderer Wert gelegt wird.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
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