Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 71546 |
| Ort | Aspach / Rietenau |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 71546 | Ort | Aspach / Rietenau |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 71546 |
| Ort | Aspach / Rietenau |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 417.000 € |
| Außen-Provision | Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,48% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 71546 | Ort | Aspach / Rietenau |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 417.000 € |
| Außen-Provision | Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,48% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. | Währung | € |
Objektbeschreibung Das durch uns zum Verkauf angebotene Anwesen befindet sich in einer bevorzugten Lage von Aspach-Rietnau.
Eine wunderbare Lage, eine tolle Aussicht und die gut aufgeteilten Grundrisse zeichnen das Anwesen besonders aus.
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen auf 3 Etagen ist derzeit von den Eigentümern bewohnt und somit zeitnah verfügbar.
Im Untergeschoss sind 3 Kellerräume sowie ein zusätzlicher Wasch- & Trockenraum, ein Technikraum und ein weiterer Raum vorhanden.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich 2 gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 77m² Wohnfläche und einer großer Terrasse bzw. Balkon.
Die 2-Zimmer Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 35 m².
Es sind 2 geschlossene Garagen vorhanden. Darüber hinaus steht ein weiterer PKW Stellplätze im Freien zur Verfügung
Eine wunderbare Lage, eine tolle Aussicht und die gut aufgeteilten Grundrisse zeichnen das Anwesen besonders aus.
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen auf 3 Etagen ist derzeit von den Eigentümern bewohnt und somit zeitnah verfügbar.
Im Untergeschoss sind 3 Kellerräume sowie ein zusätzlicher Wasch- & Trockenraum, ein Technikraum und ein weiterer Raum vorhanden.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich 2 gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 77m² Wohnfläche und einer großer Terrasse bzw. Balkon.
Die 2-Zimmer Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 35 m².
Es sind 2 geschlossene Garagen vorhanden. Darüber hinaus steht ein weiterer PKW Stellplätze im Freien zur Verfügung
Ausstattung EG Wohnung:
- überwiegend gefliest und in den Schlafräumen Laminatboden
- offene EBK (im Kaufpreis enthalten)
- Kunststofffenster aus 1997
OG Wohnung:
- überwiegend Laminatböden
- geschlossene EBK, kann jeder zeit wieder rückgebaut werden
- Kunststofffenster aus 2007
DG Wohnung
- überwiegend Laminatboden
- viel Holzverkleidung
- muss saniert werden
- überwiegend gefliest und in den Schlafräumen Laminatboden
- offene EBK (im Kaufpreis enthalten)
- Kunststofffenster aus 1997
OG Wohnung:
- überwiegend Laminatböden
- geschlossene EBK, kann jeder zeit wieder rückgebaut werden
- Kunststofffenster aus 2007
DG Wohnung
- überwiegend Laminatboden
- viel Holzverkleidung
- muss saniert werden
Lagebeschreibung Dieses sehr großzügige und über die Jahre immer wieder renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande eines gewachsenen Wohngebiets in Aspach-Rietenau. Sie wohnen in naher Umgebung zu Wiesen und Feldern. Der S-Bahn-Anschluss in Backnang ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Nahe der ehemaligen Kreisstadt Backnang liegt Großaspach, der Sitz der Gemeindeverwaltung.
Weithin bekannt sind die landschaftlichen Vorzüge der Gemeinde Aspach, eingebettet in die Täler der Backnanger Bucht, über die Weinberge hinauf zu den Waldgebieten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald an den Ausläufern der Löwensteiner Berge.
Die landschaftliche Schönheit, die hervorragende Gastronomie und Hotellerie, ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen, Lehrpfaden, Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise der Skulpturenpark Lapidarium, das Rietenauer Heimatmuseum oder die historische Kelter, sowie ein breit gefächertes Angebot an Festen, Veranstaltungen und Märkten führt Jahr für Jahr zigtausende von Gästen und Besuchern nach Aspach. Ob Theaterprojekt oder Andrea-Berg-Open-Air, ob Beach-Volleyball oder Drittliga-Fußball: Für jede Vorliebe ist etwas dabei.
Hier wird Wein gekeltert, Sekt und edle Brände hergestellt, Fruchtsaft, Mineralwasser und Limonaden abgefüllt gebraut - auch bei einer Gemeinde geht Liebe durch den Magen. Nicht umsonst hat Aspach im Rems-Murr-Kreis die höchsten Übernachtungszahlen, und nicht umsonst schwören viele Gourmets auf die Küche der Aspacher Restaurants und Gaststätten.
Besonders prägend für das sportliche, kulturelle und soziale Leben in der Gemeinde ist das umfassende Angebot von über 60 Vereinen, Organisationen und Selbsthilfegruppen. In ihnen spielt sich das pralle Leben ab, wird Dorfgemeinschaft geformt, werden Kinder und Jugendliche gefördert und betreut.
Nahe der ehemaligen Kreisstadt Backnang liegt Großaspach, der Sitz der Gemeindeverwaltung.
Weithin bekannt sind die landschaftlichen Vorzüge der Gemeinde Aspach, eingebettet in die Täler der Backnanger Bucht, über die Weinberge hinauf zu den Waldgebieten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald an den Ausläufern der Löwensteiner Berge.
Die landschaftliche Schönheit, die hervorragende Gastronomie und Hotellerie, ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen, Lehrpfaden, Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise der Skulpturenpark Lapidarium, das Rietenauer Heimatmuseum oder die historische Kelter, sowie ein breit gefächertes Angebot an Festen, Veranstaltungen und Märkten führt Jahr für Jahr zigtausende von Gästen und Besuchern nach Aspach. Ob Theaterprojekt oder Andrea-Berg-Open-Air, ob Beach-Volleyball oder Drittliga-Fußball: Für jede Vorliebe ist etwas dabei.
Hier wird Wein gekeltert, Sekt und edle Brände hergestellt, Fruchtsaft, Mineralwasser und Limonaden abgefüllt gebraut - auch bei einer Gemeinde geht Liebe durch den Magen. Nicht umsonst hat Aspach im Rems-Murr-Kreis die höchsten Übernachtungszahlen, und nicht umsonst schwören viele Gourmets auf die Küche der Aspacher Restaurants und Gaststätten.
Besonders prägend für das sportliche, kulturelle und soziale Leben in der Gemeinde ist das umfassende Angebot von über 60 Vereinen, Organisationen und Selbsthilfegruppen. In ihnen spielt sich das pralle Leben ab, wird Dorfgemeinschaft geformt, werden Kinder und Jugendliche gefördert und betreut.
Sonstiges Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
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