Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 |
| Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 | Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 |
| Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 276 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 | Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 276 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen diese hervorragende Immobilie präsentieren zu dürfen!
Zukünftig erleben Sie Ihren neuen Wohntraum auf 3,5-Zimmer mit ca. 85m2 Wohnfläche. Der geniale Schnitt dieser Obergeschosswohnung lässt die Wohnung spürbar größer wirken.
Das Bad beinhaltet eine bodentiefe Dusche und wurde erst vor kurzem komplett renoviert, ebenso die separat gehaltene Toilette.
Über den offenen Wohn-/ Essbereich erreichen Sie Ihren hervorragend ausgerichteten Balkon mit Markise.
Selbstverständlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Zukünftig erleben Sie Ihren neuen Wohntraum auf 3,5-Zimmer mit ca. 85m2 Wohnfläche. Der geniale Schnitt dieser Obergeschosswohnung lässt die Wohnung spürbar größer wirken.
Das Bad beinhaltet eine bodentiefe Dusche und wurde erst vor kurzem komplett renoviert, ebenso die separat gehaltene Toilette.
Über den offenen Wohn-/ Essbereich erreichen Sie Ihren hervorragend ausgerichteten Balkon mit Markise.
Selbstverständlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.09.2023
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - modern gehaltene Küche mit Markengeräte
- komplett modernisiertes Bad mit bodentiefer Dusche
- separate Toilette ebenfalls modernisiert
- hervorragend ausgerichteter Balkon inkl. Markise
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis bereits inkludiert
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
Der hier dargestellte Grundriss dient lediglich der groben Orientierung.
- komplett modernisiertes Bad mit bodentiefer Dusche
- separate Toilette ebenfalls modernisiert
- hervorragend ausgerichteter Balkon inkl. Markise
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis bereits inkludiert
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
Der hier dargestellte Grundriss dient lediglich der groben Orientierung.
Lagebeschreibung Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Leutenbach.
Der S-Bahn-Anschluss in Winnenden sowie das Klinikum sind in ca. 6 Minuten per PKW zu erreichen.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Leutenbach heute ein beliebter Wohnort, der seinen Bürgerinnen und Bürgern ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Zur Naherholung tragen u. a. der derzeit entstehende Landschaftspark Höllachaue und die Renaturierung des ehemaligen Steinbruchs bei.
Sportanlagen in jedem Wohnbezirk, Mehrzweckhallen und die Sporthalle "Ob den Gärten" unterstützen das rege Kultur- und Vereinsleben, zu dem auch die Kirchengemeinden beitragen. Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe mit Bock- oder Hirschbraten, Weihnachtsmarkt und vieles mehr - das Angebot ist überaus vielfältig.
Großzügig gestaltete Kindergärten und Grundschulen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Jugendtreff unterstreichen, dass in Leutenbach auf eine qualitativ hochwertige Betreuung der Kinder und Jugendlichen besonderer Wert gelegt wird.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Der S-Bahn-Anschluss in Winnenden sowie das Klinikum sind in ca. 6 Minuten per PKW zu erreichen.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Leutenbach heute ein beliebter Wohnort, der seinen Bürgerinnen und Bürgern ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Zur Naherholung tragen u. a. der derzeit entstehende Landschaftspark Höllachaue und die Renaturierung des ehemaligen Steinbruchs bei.
Sportanlagen in jedem Wohnbezirk, Mehrzweckhallen und die Sporthalle "Ob den Gärten" unterstützen das rege Kultur- und Vereinsleben, zu dem auch die Kirchengemeinden beitragen. Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe mit Bock- oder Hirschbraten, Weihnachtsmarkt und vieles mehr - das Angebot ist überaus vielfältig.
Großzügig gestaltete Kindergärten und Grundschulen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Jugendtreff unterstreichen, dass in Leutenbach auf eine qualitativ hochwertige Betreuung der Kinder und Jugendlichen besonderer Wert gelegt wird.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
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