ca. 4% Brutto-Rendite, nutzen Sie Ihre Renditechance in dieser tollen 2-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung, 47 m², 2 Zimmer, 71364 Winnenden

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ71364
OrtWinnenden
LandDeutschland

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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ71364 OrtWinnenden
LandDeutschland

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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ71364
OrtWinnenden
LandDeutschland
Kaufpreis199.000 €
Hausgeld220 €
Außen-Provision3,48% inkl. gesetzlichen MwSt.
Währung

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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ71364 OrtWinnenden
LandDeutschland Kaufpreis199.000 €
Hausgeld220 € Außen-Provision3,48% inkl. gesetzlichen MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Diese besondere Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur mehreren Einheiten. Treten Sie ein in die wahrlich lichtdurchflutete Wohnung. Der nach Nord-West ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein. Das 2017 renovierte Badezimmer ein Schlafzimmer sowie das Wohn-Esszimmer mit offener Küche runden das Wohnangebot ab. Des Weiteren sind ein TG-Stellplatz und ein großer Abstellraum vorhanden.
Ausstattung - Loggia ca. 7m2 mit Ausrichtung Nord-West, herrliche Mittags- und Abendsonne
- TG-Stellpaltz im Kaufpreis enthalten
- Einbauküche
- 2017 renoviertes mit nahezu bodenebener Dusche und Glasabtrennung versehenes Bad
- Design-Vinylboden in Eicheoptik wurde ebenfalls 2017 neu eingebaut
- TG-Stellplatz
- Kellerabstellraum

- Hausgeld 221 €
- Rücklagen ca. 350.000 € (für 90 ETW)
Lagebeschreibung Dieses 1996 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in Winnenden, Lange Weiden. Sie wohnen in unmittelbarer Umgebung zu Wiesen und Feldern. Der S-Bahn-Anschluss in Winnenden ist in ca. 15 Minuten zu Fuß und durch die gute Busverbindung in 8 Minuten erreichbar. Darüber hinaus erreichen Sie den Kindergarten und die Grundschule in ca. 5 Minuten zu Fuß. Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten