Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71336 |
| Ort | Waiblingen / Bittenfeld |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71336 | Ort | Waiblingen / Bittenfeld |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71336 |
| Ort | Waiblingen / Bittenfeld |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 684.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71336 | Ort | Waiblingen / Bittenfeld |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 684.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen dieses wunderschöne Familiendomizil anbieten zu dürfen!
Auf einem ca. 650qm großen Grundstück in hervorragender Lage von Waiblingen-Bittenfeld, befindet sich dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus.
Das aus Familienbesitz stammende Objekt, welches all die Jahre sehr pfleglich behandelt wurde sucht nun eine neue Familie, welches sich dem Projekt ``Hauskauf´´ liebevoll annimmt.
Der Grundriss über zwei Ebenen ist absolut sinnvoll durchdacht und überzeugt auf Anhieb.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, offener Wohn- & Essbereich mit Wohnwintergarten und zusätzlichem Kaminofen, einem weiterem separaten Essbereich, eine Gästetoilette sowie dem direktem Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich.
Über eine im Wohn- & Essbereich integrierte Wendeltreppe sowie über das klassische Treppenhaus erreichen Sie die obere Etage. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer, eines hiervon mit Balkonzugang sowie der Elternschlafbereich und ein weiteres Büro. Damit Kinder und Eltern morgens nicht dem Stress verfallen, sind zwei Bäder vorhanden. Das Hauptbad wurde sehr aufwendig modernisiert.
Im Untergeschoss finden Sie großzügige Kellerräume sowie einen grandiosen Hobbyraum vor.
Der Aussenbereich ist ein Highlight für sich. Aufgrund der Gebäudepositionierung entfaltet sich der Gartenbereich größtenteils im hinteren Bereich. Somit ist der Nutzen besonders nennenswert. Zwei Terrassen und ein Gerätehaus sprechen hier für sich.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein große Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren sowie zwei Aussenstellplätze zur Verfügung.
Betrachten Sie bitte auch das Thema Heizung ganz gelassen. Im Jahre 2022 wurde diese durch ein modernes Kombinationssystem aus Luft-Wärme-Pumpe und Öl-Zentralheizung ersetzt.
Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
Auf einem ca. 650qm großen Grundstück in hervorragender Lage von Waiblingen-Bittenfeld, befindet sich dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus.
Das aus Familienbesitz stammende Objekt, welches all die Jahre sehr pfleglich behandelt wurde sucht nun eine neue Familie, welches sich dem Projekt ``Hauskauf´´ liebevoll annimmt.
Der Grundriss über zwei Ebenen ist absolut sinnvoll durchdacht und überzeugt auf Anhieb.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, offener Wohn- & Essbereich mit Wohnwintergarten und zusätzlichem Kaminofen, einem weiterem separaten Essbereich, eine Gästetoilette sowie dem direktem Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich.
Über eine im Wohn- & Essbereich integrierte Wendeltreppe sowie über das klassische Treppenhaus erreichen Sie die obere Etage. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer, eines hiervon mit Balkonzugang sowie der Elternschlafbereich und ein weiteres Büro. Damit Kinder und Eltern morgens nicht dem Stress verfallen, sind zwei Bäder vorhanden. Das Hauptbad wurde sehr aufwendig modernisiert.
Im Untergeschoss finden Sie großzügige Kellerräume sowie einen grandiosen Hobbyraum vor.
Der Aussenbereich ist ein Highlight für sich. Aufgrund der Gebäudepositionierung entfaltet sich der Gartenbereich größtenteils im hinteren Bereich. Somit ist der Nutzen besonders nennenswert. Zwei Terrassen und ein Gerätehaus sprechen hier für sich.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein große Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren sowie zwei Aussenstellplätze zur Verfügung.
Betrachten Sie bitte auch das Thema Heizung ganz gelassen. Im Jahre 2022 wurde diese durch ein modernes Kombinationssystem aus Luft-Wärme-Pumpe und Öl-Zentralheizung ersetzt.
Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
Ausstattung - familienfreundlicher Grundriss
- sehr helle Räume
- offener Wohn- & Essbereich
- zusätzlicher Kaminofen
- Wohnwintergarten
- zwei Terrassen
- große Gartenfläche mit Gerätehütte
- zwei Bäder im Obergeschoss, eines hiervon erneuert
- zwei Kinderzimmer und Elternschlafbereich auf einer Ebene
- Gästetoilette
- großer Hobbyraum im Untergeschoss
- direkter Zugang vom Garten in das Untergeschoss
- große Doppelgarage mit zwei Sektionaltoren
- Heizung im Jahre 2022 erneuert
Besonders erwähnenswert ist der hervorragende Gesamteindruck der Immobilie!
Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
- sehr helle Räume
- offener Wohn- & Essbereich
- zusätzlicher Kaminofen
- Wohnwintergarten
- zwei Terrassen
- große Gartenfläche mit Gerätehütte
- zwei Bäder im Obergeschoss, eines hiervon erneuert
- zwei Kinderzimmer und Elternschlafbereich auf einer Ebene
- Gästetoilette
- großer Hobbyraum im Untergeschoss
- direkter Zugang vom Garten in das Untergeschoss
- große Doppelgarage mit zwei Sektionaltoren
- Heizung im Jahre 2022 erneuert
Besonders erwähnenswert ist der hervorragende Gesamteindruck der Immobilie!
Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
Lagebeschreibung Waiblingen-Bittenfeld ist ein lebendiger Stadtteil von Waiblingen und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Für Familien mit Kindern ist Waiblingen-Bittenfeld ein idealer Wohnort, da es hier eine Vielzahl von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen gibt. Der nächstgelegene Kindergarten, der Kindergarten Bittenfeld, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Grundschule Bittenfeld ist fußläufig erreichbar. Die weiterführenden Schulen, wie zum Beispiel das Gymnasium, die Realschule und die Förderschule, sind mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen.
Neben den Schulen bietet Waiblingen-Bittenfeld auch eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Freizeitangeboten. Auch die Nähe zu Stuttgart und Ludwigsburg macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Pendler.
Insgesamt bietet Waiblingen-Bittenfeld eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil. Die Nähe zur Natur und zu den Weinbergen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die guten Verkehrsanbindungen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen.
Für Familien mit Kindern ist Waiblingen-Bittenfeld ein idealer Wohnort, da es hier eine Vielzahl von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen gibt. Der nächstgelegene Kindergarten, der Kindergarten Bittenfeld, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Grundschule Bittenfeld ist fußläufig erreichbar. Die weiterführenden Schulen, wie zum Beispiel das Gymnasium, die Realschule und die Förderschule, sind mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen.
Neben den Schulen bietet Waiblingen-Bittenfeld auch eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Freizeitangeboten. Auch die Nähe zu Stuttgart und Ludwigsburg macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Pendler.
Insgesamt bietet Waiblingen-Bittenfeld eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil. Die Nähe zur Natur und zu den Weinbergen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die guten Verkehrsanbindungen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen.
Sonstiges Das Team HEINZ Immobilien befindet sich bis einschließlich 07.01.2024 im Weihnachtsurlaub. Ihre E-Mail wird in diesem Zeitraum nicht gelesen oder bearbeitet.
Nach unserem Urlaub werden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen melden und Ihre Anfrage bearbeiten.
Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie einen guten Start ins neue Jahr 2024.
Freundliche Grüße
Nach unserem Urlaub werden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen melden und Ihre Anfrage bearbeiten.
Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie einen guten Start ins neue Jahr 2024.
Freundliche Grüße
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