Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 |
| Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 | Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 |
| Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 372 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 | Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaufpreis | 299.000 € | Hausgeld | 372 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim!
Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 88 Quadratmeter und besticht durch ihren offenen und durchdachten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über 4,5 gut geschnittene Zimmer.
Das geräumige Schlafzimmer gewährt Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie die Ruhe und frische Luft genießen können, mit Blick auf den Garten.
Des Weiteren stehen Ihnen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die ebenfalls Zugang zum Balkon bieten und ideale Rückzugsorte für die jüngsten Familienmitglieder darstellen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die integrierte Klimaanlage, die Ihnen auch an warmen Tagen angenehme Raumtemperaturen ermöglicht.
Die moderne Einbauküche ist mit einer Trinkwasserfilteranlage ausgestattet und erfüllt somit höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Das Badezimmer ist zeitgemäß gefliest und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, die Ihnen entspannende Stunden bieten. Ein separates WC trägt zur Bequemlichkeit des Alltags bei. Elektrische Rollläden im Wohnbereich und Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Verdunkelung nach Wunsch.
Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend renoviert und modernisiert, was ihr ein zeitgemäßes Ambiente verleiht.
Die Heizungsanlage wurde vor lediglich 2 Jahren vollständig erneuert, was zu einer effizienten und kostensparenden Beheizung beiträgt.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei hintereinanderstehende Parkplätze im Freien. Somit ist für ausreichend Parkraum gesorgt.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 88 Quadratmeter und besticht durch ihren offenen und durchdachten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über 4,5 gut geschnittene Zimmer.
Das geräumige Schlafzimmer gewährt Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie die Ruhe und frische Luft genießen können, mit Blick auf den Garten.
Des Weiteren stehen Ihnen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die ebenfalls Zugang zum Balkon bieten und ideale Rückzugsorte für die jüngsten Familienmitglieder darstellen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die integrierte Klimaanlage, die Ihnen auch an warmen Tagen angenehme Raumtemperaturen ermöglicht.
Die moderne Einbauküche ist mit einer Trinkwasserfilteranlage ausgestattet und erfüllt somit höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Das Badezimmer ist zeitgemäß gefliest und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, die Ihnen entspannende Stunden bieten. Ein separates WC trägt zur Bequemlichkeit des Alltags bei. Elektrische Rollläden im Wohnbereich und Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Verdunkelung nach Wunsch.
Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend renoviert und modernisiert, was ihr ein zeitgemäßes Ambiente verleiht.
Die Heizungsanlage wurde vor lediglich 2 Jahren vollständig erneuert, was zu einer effizienten und kostensparenden Beheizung beiträgt.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei hintereinanderstehende Parkplätze im Freien. Somit ist für ausreichend Parkraum gesorgt.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.05.2028
Endenergieverbrauch: 101.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - 88 Quadratmeter
- 4,5 gut geschnittene Zimmer
- Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer bieten Zugang zum Balkon
- Moderne Klimaanlage für angenehme Raumtemperatur
- Hochwertige Einbauküche mit Trinkwasserfilteranlage
- Modern gefließtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC für zusätzliche Bequemlichkeit
- Elektrische Rollläden im Wohnbereich und Schlafzimmer
- Wohnung wurde vor Kurzem renoviert und modernisiert
- Heizungsanlage wurde vor 2 Jahren vollständig erneuert
- Kellerraum sowie Waschküche und Trockenraum vorhanden
- Hausmeisterservice
- 1 Tiefgaragenstellplatz und 2 hintereinanderstehende Parkplätze im Freien
- 4,5 gut geschnittene Zimmer
- Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer bieten Zugang zum Balkon
- Moderne Klimaanlage für angenehme Raumtemperatur
- Hochwertige Einbauküche mit Trinkwasserfilteranlage
- Modern gefließtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC für zusätzliche Bequemlichkeit
- Elektrische Rollläden im Wohnbereich und Schlafzimmer
- Wohnung wurde vor Kurzem renoviert und modernisiert
- Heizungsanlage wurde vor 2 Jahren vollständig erneuert
- Kellerraum sowie Waschküche und Trockenraum vorhanden
- Hausmeisterservice
- 1 Tiefgaragenstellplatz und 2 hintereinanderstehende Parkplätze im Freien
Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Nellmersbach, welcher zur Stadt Winnenden gehört.
Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Erreichbarkeit, die das Wohnen in Nellmersbach besonders attraktiv macht.
Diverse Kindergärten, ein Supermarkt, Bäcker und Metzger befinden sich in der Nähe.
Nellmersbach ist von grünen Hügeln, Wäldern und Feldern umgeben, wodurch es sich als ruhiger und naturnaher Wohnort auszeichnet. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Die frische Luft und die Stille sind wohltuend und bieten eine angenehme Abwechslung zum städtischen Trubel.
Die unmittelbare Nähe zur Stadt Winnenden sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Fülle von Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In Winnenden finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen und kulturellen Angeboten.
Die Stadt ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Sie von den Vorzügen einer Kleinstadt profitieren können.
Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Erreichbarkeit, die das Wohnen in Nellmersbach besonders attraktiv macht.
Diverse Kindergärten, ein Supermarkt, Bäcker und Metzger befinden sich in der Nähe.
Nellmersbach ist von grünen Hügeln, Wäldern und Feldern umgeben, wodurch es sich als ruhiger und naturnaher Wohnort auszeichnet. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Die frische Luft und die Stille sind wohltuend und bieten eine angenehme Abwechslung zum städtischen Trubel.
Die unmittelbare Nähe zur Stadt Winnenden sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Fülle von Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In Winnenden finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen und kulturellen Angeboten.
Die Stadt ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Sie von den Vorzügen einer Kleinstadt profitieren können.
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