Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71397 |
| Ort | Leutenbach / Nellmersbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71397 | Ort | Leutenbach / Nellmersbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71397 |
| Ort | Leutenbach / Nellmersbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,48% inkl. gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71397 | Ort | Leutenbach / Nellmersbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,48% inkl. gesetzlichen MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese besondere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten. Treten Sie ein in die wahrlich lichtdurchflutete Wohnung. Der nach Süden ausgerichtete und überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein.
Das Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie das separate WC runden das Wohnangebot ab.
Des Weiteren ist PKW-Stellplatz im Freien und ein großer Abstellraum im Keller vorhanden. Darüber hinaus finden Sie die Waschküche und einen Heizungsraum im 2.UG
Momentan ist die Wohnung vermietet.
Das Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie das separate WC runden das Wohnangebot ab.
Des Weiteren ist PKW-Stellplatz im Freien und ein großer Abstellraum im Keller vorhanden. Darüber hinaus finden Sie die Waschküche und einen Heizungsraum im 2.UG
Momentan ist die Wohnung vermietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.12.2027
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Kunststofffenster erneuert 2005
- Gas-Zentral-Heizung 2016 erneuert
- Hauseingangstür 2005 erneuert
- Dach wurde 2008 inkl. Dämmung erneuert
- Teppichboden in der Wohnung
- EBK vorhanden
- Badezimmer mit dunkelblauen Fliesen, Badewanne- Duschkombination, Waschbecken, raumhoch gefliest
- Flur / Eingangsbereich ebenfalls mit Teppichboden versehen
- Türen in Mahagoni
- Gas-Zentral-Heizung 2016 erneuert
- Hauseingangstür 2005 erneuert
- Dach wurde 2008 inkl. Dämmung erneuert
- Teppichboden in der Wohnung
- EBK vorhanden
- Badezimmer mit dunkelblauen Fliesen, Badewanne- Duschkombination, Waschbecken, raumhoch gefliest
- Flur / Eingangsbereich ebenfalls mit Teppichboden versehen
- Türen in Mahagoni
Lagebeschreibung Dieses sehr großzügige und über die Jahre immer wieder renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande eines gewachsenen Wohngebiets in Nellmersbach. Sie finden in der näheren Umgebung Wiesen und Feldern. Der S-Bahn-Anschluss in Nellmersbach ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Somit gelangen Sie bzw. Ihre Mieter bequem in ca. 50 Minuten an den Flughafen Stuttgart
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Leutenbach heute ein beliebter Wohnort, der seinen Bürgerinnen und Bürgern ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Zur Naherholung tragen u. a. der derzeit zwischen den drei Wohnbezirken entstehende Landschaftspark Höllachaue und die Renaturierung des ehemaligen Steinbruchs im Wohnbezirk Weiler zum Stein bei.
Sportanlagen in jedem Wohnbezirk, Mehrzweckhallen und die Sporthalle "Ob den Gärten" unterstützen das rege Kultur- und Vereinsleben, zu dem auch die Kirchengemeinden beitragen. Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe mit Bock- oder Hirschbraten, Weihnachtsmarkt und vieles mehr - das Angebot ist überaus vielfältig.
Großzügig gestaltete Kindergärten und Grundschulen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Jugendtreff unterstreichen, dass in Leutenbach auf eine qualitativ hochwertige Betreuung der Kinder und Jugendlichen besonderer Wert gelegt wird.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Leutenbach heute ein beliebter Wohnort, der seinen Bürgerinnen und Bürgern ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Zur Naherholung tragen u. a. der derzeit zwischen den drei Wohnbezirken entstehende Landschaftspark Höllachaue und die Renaturierung des ehemaligen Steinbruchs im Wohnbezirk Weiler zum Stein bei.
Sportanlagen in jedem Wohnbezirk, Mehrzweckhallen und die Sporthalle "Ob den Gärten" unterstützen das rege Kultur- und Vereinsleben, zu dem auch die Kirchengemeinden beitragen. Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe mit Bock- oder Hirschbraten, Weihnachtsmarkt und vieles mehr - das Angebot ist überaus vielfältig.
Großzügig gestaltete Kindergärten und Grundschulen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Jugendtreff unterstreichen, dass in Leutenbach auf eine qualitativ hochwertige Betreuung der Kinder und Jugendlichen besonderer Wert gelegt wird.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
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