3 Zimmer-Wohnung in schick renovierter Villa - wie NEUBAU Toplage im Zentrum, 50 m von Rosengarten

Hochparterre, 76 m², 3 Zimmer in 97688 Bad Kissingen

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
PLZ 97688
Ort Bad Kissingen
Land Deutschland
Etage Hochparterr
Kaltmiete 912 €
Nebenkosten 228 €
Courtage 3,57 MM
Kaution 2.736 €
Stellplatzmiete 50 €

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Hochparterre
PLZ 97688 Ort Bad Kissingen
Land Deutschland Etage Hochparterr
Kaltmiete 912 € Nebenkosten 228 €
Courtage 3,57 MM Kaution 2.736 €
Stellplatzmiete 50 €
Objektbeschreibung Die Villa Carola ist ein bedeutendes Stück der reichen Kurgeschichte Bad Kissingens. Zwischen 1845 und 1850 vom Büttnermeister Michael Reuß erbaut, strahlt dieses historische Gebäude einen besonderen Charme aus. Ursprünglich unter der Adresse Garitzer Straße 290¼ bekannt, die an einen weltberühmten Bahnsteig in Kings Cross, London erinnert, erhielt das Gebäude erst in den 1960er Jahren seinen jetzigen Namen. Benannt wurde es nach der Tochter der damaligen Besitzerfamilie.

Der renommierte Architekt und aktuelle Eigentümer des prominenten Eckhauses in der Schönbornstraße, führt die umfassende Reaktivierung der insgesamt 660 qm Fläche, verteilt auf vier Ebenen durch. Es entstehen insgesamt 7 moderne Wohnungen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lagebeschreibung Die Villa in der Schönbornstraße 4 liegt in einer der begehrtesten Lagen Bad Kissingens, einem renommierten Kurort in Unterfranken. Sie befindet sich in zentraler Nähe zum Kurpark, der Wandelhalle und der Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Verkehrsanbindung

Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Verbindungen nach Würzburg und Fulda. Mit dem Auto sind Sie in etwa 15 Minuten auf der A71, die schnelle Verbindungen nach Schweinfurt und Erfurt ermöglicht. Gut ausgebaute Busverbindungen erleichtern die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten.

Die Umgebung der Villa Carola bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang der Saale, Wanderungen in den umliegenden Hügeln und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage ideal für Familien macht.

Die Villa in der Schönbornstraße 4 kombiniert historische Eleganz mit modernem Komfort in einer unvergleichlichen Lage. Sie profitieren von einer ruhigen, grünen Umgebung und einer zentralen Stadtlage. Ideal für alle, die das besondere Flair von Bad Kissingen zu schätzen wissen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sonstiges Der Energiepass wird nach Fertigsstellung und Abnahme der Immobilie erstellt, es entspricht weitgehend einem neuen Gebäudestandard.
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors

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Firma

Telefon: 097(2)1 7192-0 E-Mail: hallo@immobilien-hofmann.de

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