Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 97421 |
| Ort | Schweinfurt |
| Land | Deutschland |
| Etage | Hochparter. |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Courtage | 3,57% |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 97421 | Ort | Schweinfurt |
| Land | Deutschland | Etage | Hochparter. |
| Kaufpreis | 289.000 € | Courtage | 3,57% |
Objektbeschreibung Auf dem Areal Hadergasse / Neutorstraße und entlang der Schweinfurter Stadtmauer errichteten renommierte Bauunternehmen aus Schweinfurt das Projekt „Neue Hadergasse“.
Der Gebäudekomplex besteht aus einem schicken Ensemble von Läden, Büros, Wohnungen und einem Hotel.
Eine dreigeschossige Tiefgarage befindet sich unter den Gebäuden.
Hier verkaufen wir eine attraktive Bürofläche, die von der Neutorstraße aus barrierefrei zu erreichen ist.
Der Gebäudekomplex besteht aus einem schicken Ensemble von Läden, Büros, Wohnungen und einem Hotel.
Eine dreigeschossige Tiefgarage befindet sich unter den Gebäuden.
Hier verkaufen wir eine attraktive Bürofläche, die von der Neutorstraße aus barrierefrei zu erreichen ist.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.10.2033
Endenergieverbrauch: 73.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung Die modernen Büroräume sind hochwertig mit Parkettböden ausgestattet.
Mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe wirken die Büros sehr edel und hell.
Große Fenster und Balkontüren sorgen für ein angenehmes Arbeitsambiente.
Alle Wände sind in weiß gehalten, manche Wände sind durch die Bauweise leicht veränderbar und anpassbar auf neue Anforderungen.
Die Räume sind zeitgemäß verkabelt, Steckdosen und Multimediaanschlüsse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Räume werden leer in gereinigtem Zustand übergeben und sind ab Januar 2026 frei.
Mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe wirken die Büros sehr edel und hell.
Große Fenster und Balkontüren sorgen für ein angenehmes Arbeitsambiente.
Alle Wände sind in weiß gehalten, manche Wände sind durch die Bauweise leicht veränderbar und anpassbar auf neue Anforderungen.
Die Räume sind zeitgemäß verkabelt, Steckdosen und Multimediaanschlüsse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Räume werden leer in gereinigtem Zustand übergeben und sind ab Januar 2026 frei.
Lagebeschreibung Zentrale Lage im Herzen der Stadt Schweinfurt, nur wenige Schritte vom Busbahnhof Rossmarkt entfernt.
Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor den Anwesen.
Gute Anfahrbarkeit der Immobilie, auch für Personen mit Einschränkungen...
Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor den Anwesen.
Gute Anfahrbarkeit der Immobilie, auch für Personen mit Einschränkungen...
Sonstiges Die Räume waren ursprünglich einmal für eine Wohnnutzung konzipiert, wurden jedoch gleich bei Baubeginn als Büro genehmigt.
Eine Umnutzung z.Bs. als Praxis oder ähnliches ist denkbar.
Im Preis enthalten ist ein großer Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Eine Umnutzung z.Bs. als Praxis oder ähnliches ist denkbar.
Im Preis enthalten ist ein großer Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.