Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 97456 |
| Ort | Dittelbrunn |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Dittelbrunn |
| Kaufpreis | 689.900 € |
| Courtage | 0,00% |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 97456 | Ort | Dittelbrunn |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Dittelbrunn |
| Kaufpreis | 689.900 € | Courtage | 0,00% |
Objektbeschreibung Zeitgemäß wohnen in naturnaher Umgebung
Diese ansprechende Doppelhaushälfte überzeugt durch klare Linien, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Etagen.
Auf einem Grundstück von ca. 440 m² bietet sie Raum für individuelle Lebensentwürfe – sei es für junge Familien, Paare mit Platzbedarf oder als langfristige Kapitalanlage.
Die geplante Fertigstellung z. Jahreswechsel 2026-2027 gibt Ihnen jetzt die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern. Eigenleistungen sind möglich.
Diese ansprechende Doppelhaushälfte überzeugt durch klare Linien, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Etagen.
Auf einem Grundstück von ca. 440 m² bietet sie Raum für individuelle Lebensentwürfe – sei es für junge Familien, Paare mit Platzbedarf oder als langfristige Kapitalanlage.
Die geplante Fertigstellung z. Jahreswechsel 2026-2027 gibt Ihnen jetzt die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern. Eigenleistungen sind möglich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.10.2035
Endenergiebedarf: 23.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2026
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung - Schlüsselfertige Massivbauweise nach VOB und DIN 4109 (Schallschutz)
- Moderne Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe & zentralem Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Sanitärobjekte & Armaturen in Markenqualität
- Hochwertiger Stabparkettboden und großformatige Fliesen
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Aluminiumhaustür mit 3-fach-Verriegelung
- Garage mit Anbau gg. Mehrpreis, E-Mobilitätsanschluss vorbereitet
- Grundstücksteilung erfolgt real – Sie erwerben ein eigenes Grundstück
- Hauseigene Terrasse, gepflasterter Zugang & gepflegte Außenflächen
- Moderne Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe & zentralem Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Sanitärobjekte & Armaturen in Markenqualität
- Hochwertiger Stabparkettboden und großformatige Fliesen
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Aluminiumhaustür mit 3-fach-Verriegelung
- Garage mit Anbau gg. Mehrpreis, E-Mobilitätsanschluss vorbereitet
- Grundstücksteilung erfolgt real – Sie erwerben ein eigenes Grundstück
- Hauseigene Terrasse, gepflasterter Zugang & gepflegte Außenflächen
Lagebeschreibung Ruhig. Grün. Nah dran.
Der Standort im Binsigweg in Dittelbrunn liegt ruhig und naturnah – mit Spazierwegen, Wäldern und Feldern in direkter Nähe.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Schweinfurt und der guten Verkehrsanbindung.
Ob Kindergarten, Schule oder Supermarkt – alles ist schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer offenen Nachbarschaft, ideal für Familien und Menschen mit dem Wunsch nach einem hochwertigen Wohnumfeld.
Der Standort im Binsigweg in Dittelbrunn liegt ruhig und naturnah – mit Spazierwegen, Wäldern und Feldern in direkter Nähe.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Schweinfurt und der guten Verkehrsanbindung.
Ob Kindergarten, Schule oder Supermarkt – alles ist schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer offenen Nachbarschaft, ideal für Familien und Menschen mit dem Wunsch nach einem hochwertigen Wohnumfeld.
Sonstiges Änderungen technischer Details und Ausstattungen können baubedingt erfolgen, wobei stets mindestens gleichwertige Qualität gewährleistet wird.
Die Bemusterung erfolgt in Abstimmung mit dem jeweiligen Handwerksbetrieb. Leerrohre für Telekommunikation und TV sind vorhanden – die Anschlüsse selbst sind bauseits zu realisieren.
Wartungspflichtige Bauteile wie Silikonfugen oder Pflasterflächen unterliegen nicht der Gewährleistung.
Die Bemusterung erfolgt in Abstimmung mit dem jeweiligen Handwerksbetrieb. Leerrohre für Telekommunikation und TV sind vorhanden – die Anschlüsse selbst sind bauseits zu realisieren.
Wartungspflichtige Bauteile wie Silikonfugen oder Pflasterflächen unterliegen nicht der Gewährleistung.