Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 97526 |
| Ort | Sennfeld |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Sennfeld |
| Kaufpreis | 121.500 € |
| Courtage | 3,57 % |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 97526 | Ort | Sennfeld |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Sennfeld |
| Kaufpreis | 121.500 € | Courtage | 3,57 % |
Objektbeschreibung Im schönen Siedlungsbereich vom Sennfeld verkaufen wir diese Doppelhaushälfte. Massiv und solide erbaut, war sie für viele Jahre das Zuhause von Familien. Die Verkäuferseite möchte nun nicht mehr vermieten und hat uns mit dem Verkauf des Anwesens beauftragt. Das Haus befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße, die überwiegend mit kleineren Wohnhäusern bebaut ist. Das Gebäude ist unterkellert und besteht aus der Wohnetage im Erdgeschoss, sowie ausgebauten Räumen im Obergeschoss. Darüber befindet sich noch ein Spitzboden, der nicht ausgebaut ist, mit seiner Höhe allerdings die Möglichkeit für weitere Räume bietet.
Im Hofbereich gibt es noch Platz für einen KFZ Stellplatz, sowie eine Garage.
Im Hofbereich gibt es noch Platz für einen KFZ Stellplatz, sowie eine Garage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 04.12.2035
Endenergiebedarf: 298.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H
Ausstattung Das Anwesen ist noch im Originalzustand, wie damals erbaut. Energetische Maßnahmen wurden noch nicht durchgeführt. Die Beheizung erfolgte bislang über eine Ofenheizung. Die Heizung war Eigentum der Mieter und ist deshalb nicht mehr vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein WC mit Dusche, ansonsten gibt es kein weiteres Badezimmer. Im Obergeschoss bietet sich jedoch der Raum (im Plan Zimmer) an. Im Kellergeschoss ist genügend Platz um hier z.B. eine moderne Zentralheizung einzubauen.
Lagebeschreibung Sennfeld ist einer der beliebten Wohnorte vor Schweinfurt, ideal mit Stadtbus zu erreichen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten uvm. befinden sich direkt vor der Haustüre.
Die Lage wird Ihnen gefallen.
Die Lage wird Ihnen gefallen.
Sonstiges Wir suchen einen handwerklich begabten Käufer, der sich hier eine schöne Immobilie realisieren möchte. In der Nachbarschaft gibt es bereits schöne Beispiele wie dies später einmal aussehen kann.