Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 97422 |
| Ort | Schweinfurt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 6.OG |
| Regionaler Zusatz | SW - Haardt |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Hausgeld | 546 € |
| Courtage | 3,57 % |
| Reserviert bis | 26.10.2026 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 97422 | Ort | Schweinfurt |
| Land | Deutschland | Etage | 6.OG |
| Regionaler Zusatz | SW - Haardt | Kaufpreis | 249.000 € |
| Hausgeld | 546 € | Courtage | 3,57 % |
| Reserviert bis | 26.10.2026 |
Objektbeschreibung Diese Dreizimmerwohnung mit rund 115 m² Wohnfläche verbindet ein großzügiges Raumangebot mit Außenbereichen, die man in dieser Form selten findet. Neben einem Balkon gehören ein Wintergarten und eine anschließende Terrasse zur Wohnung, von der aus Sie einen weiten Blick über Schweinfurt genießen.
Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus mit hauseigenem Schwimmbad, das allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zwei Stellplätze, davon einer in der Tiefgarage, runden das Angebot ab.
Dank Parkettboden und frisch tapezierter Wände ist ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich. Die Wohnung eignet sich für Paare und kleine Familien ebenso wie für alle, die sich mehr Platz und einen besonderen Lieblingsplatz im Freien wünschen.
Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus mit hauseigenem Schwimmbad, das allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zwei Stellplätze, davon einer in der Tiefgarage, runden das Angebot ab.
Dank Parkettboden und frisch tapezierter Wände ist ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich. Die Wohnung eignet sich für Paare und kleine Familien ebenso wie für alle, die sich mehr Platz und einen besonderen Lieblingsplatz im Freien wünschen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.10.2026
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige Wohnbereich. Er bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Ebenfalls vom Wohnbereich aus führt eine Treppe zum Wintergarten. Daran schließt sich eine großzügige Terrasse an, die einen weiten Blick über Schweinfurt bietet. Ob beim Frühstück in der Sonne oder zum Ausklang des Tages: Dieser Bereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung, das sich ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Küche und Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Zwei Abstellräume sorgen zusätzlich für Stauraum und Ordnung im Alltag.
In allen Wohnräumen erwartet Sie ein hochwertiger Parkettboden, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Wände wurden frisch tapeziert.
Allen Bewohnern steht das hauseigene Schwimmbad zur Verfügung. Ein paar Bahnen vor der Arbeit oder zur Entspannung am Abend lassen sich so ganz ohne Anfahrt einplanen.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, einer in der Tiefgarage und einer im Außenbereich. Ihr Fahrzeug ist damit witterungsgeschützt untergebracht, und auch für einen Zweitwagen oder Besuch ist gesorgt.
Ebenfalls vom Wohnbereich aus führt eine Treppe zum Wintergarten. Daran schließt sich eine großzügige Terrasse an, die einen weiten Blick über Schweinfurt bietet. Ob beim Frühstück in der Sonne oder zum Ausklang des Tages: Dieser Bereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung, das sich ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Küche und Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Zwei Abstellräume sorgen zusätzlich für Stauraum und Ordnung im Alltag.
In allen Wohnräumen erwartet Sie ein hochwertiger Parkettboden, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Wände wurden frisch tapeziert.
Allen Bewohnern steht das hauseigene Schwimmbad zur Verfügung. Ein paar Bahnen vor der Arbeit oder zur Entspannung am Abend lassen sich so ganz ohne Anfahrt einplanen.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, einer in der Tiefgarage und einer im Außenbereich. Ihr Fahrzeug ist damit witterungsgeschützt untergebracht, und auch für einen Zweitwagen oder Besuch ist gesorgt.
Lagebeschreibung Die Haardt liegt im Norden von Schweinfurt, auf einem nach Süden abfallenden Hang am Rand des Haardtwaldes. Das Wohngebiet entstand ab 1972 rund um eine Ringstraße, die Seitenstraßen sind nach Malern benannt. Herausgekommen ist ein ruhiger, durchgrünter Stadtteil – komplett Tempo-30-Zone und baulich seit den 1990er Jahren abgeschlossen, größere Neubaugebiete sind hier also nicht mehr zu erwarten.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und großzügig angelegten Wohnanlagen, dazwischen viel Grün. Nach Norden schließt direkt der Haardtwald an, nach Süden öffnet sich der Blick über die Stadt bis in die mainfränkische Landschaft.
Für den täglichen Bedarf gibt es am Rand des Stadtteils einen Lebensmittelmarkt mit Bäckerei und Postagentur sowie ein kleines Geschäftszentrum mit zwei Banken. Kindergärten, Schulen und Ärzte finden Sie in den angrenzenden Stadtteilen und im benachbarten Dittelbrunn. Für die Freizeit liegen der Wildpark an den Eichen, das Freizeitbad Silvana, Sport- und Tennisanlagen sowie Wanderwege durch den Haardtwald mit zwei Ausflugsgaststätten praktisch vor der Tür.
Bis in die Schweinfurter Innenstadt sind es wenige Autominuten, der Stadtteil ist zudem an das Stadtbusnetz angebunden.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und großzügig angelegten Wohnanlagen, dazwischen viel Grün. Nach Norden schließt direkt der Haardtwald an, nach Süden öffnet sich der Blick über die Stadt bis in die mainfränkische Landschaft.
Für den täglichen Bedarf gibt es am Rand des Stadtteils einen Lebensmittelmarkt mit Bäckerei und Postagentur sowie ein kleines Geschäftszentrum mit zwei Banken. Kindergärten, Schulen und Ärzte finden Sie in den angrenzenden Stadtteilen und im benachbarten Dittelbrunn. Für die Freizeit liegen der Wildpark an den Eichen, das Freizeitbad Silvana, Sport- und Tennisanlagen sowie Wanderwege durch den Haardtwald mit zwei Ausflugsgaststätten praktisch vor der Tür.
Bis in die Schweinfurter Innenstadt sind es wenige Autominuten, der Stadtteil ist zudem an das Stadtbusnetz angebunden.
