Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerhalle |
| PLZ | 97688 |
| Ort | Poppenroth |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Ortsteil Poppenroth |
| Kaufpreis | 239.999 € |
| Courtage | 3,57 % |
| Reserviert bis | 04.02.2026 |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Lagerhalle |
| PLZ | 97688 | Ort | Poppenroth |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Ortsteil Poppenroth |
| Kaufpreis | 239.999 € | Courtage | 3,57 % |
| Reserviert bis | 04.02.2026 |
Objektbeschreibung Nur 5 Fahrminuten von Bad Kissingen im Stadtteil Poppenroth bieten wir Ihnen diese Immobilie an.
Sie eignet sich ideal für Ihre Oldtimer Sammlung. Bestens anfahrbare Halle mit ca. 150 qm Fläche,
großer gepflasterter Hof, 3,75 m hohes Rolltor, zusätzliches breites Schiebetor, trocken, mit Strom und Grube.
Zusätzliche Halle mit ca. 36 qm für z:Bs. ein Wohnmobil, ebenfalls mit 2 Rolltoren, 3,75 m Raumhöhe, massiv, trocken, sofort nutzbar.
Auf dem Grundstück befindet sich ein 2 Fam. Haus, ebenfalls sofort beziehbar.
Dies eignet sich für eine Vermietung um feste Einnahmen zu erzielen.
Das Haus wurde in den 1950er Jahren in massiver Bauweise errichtet und von zwei Generationen bewohnt.
Modernisierungen der letzten Jahre umfassen:
- 2007 Einbau eines modernen Öl-Heizkessels (Gasanschluss bereits vorhanden)
- Erneuerung des Daches
- Austausch der Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster
- Weitläufiges Grundstück
Sie eignet sich ideal für Ihre Oldtimer Sammlung. Bestens anfahrbare Halle mit ca. 150 qm Fläche,
großer gepflasterter Hof, 3,75 m hohes Rolltor, zusätzliches breites Schiebetor, trocken, mit Strom und Grube.
Zusätzliche Halle mit ca. 36 qm für z:Bs. ein Wohnmobil, ebenfalls mit 2 Rolltoren, 3,75 m Raumhöhe, massiv, trocken, sofort nutzbar.
Auf dem Grundstück befindet sich ein 2 Fam. Haus, ebenfalls sofort beziehbar.
Dies eignet sich für eine Vermietung um feste Einnahmen zu erzielen.
Das Haus wurde in den 1950er Jahren in massiver Bauweise errichtet und von zwei Generationen bewohnt.
Modernisierungen der letzten Jahre umfassen:
- 2007 Einbau eines modernen Öl-Heizkessels (Gasanschluss bereits vorhanden)
- Erneuerung des Daches
- Austausch der Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster
- Weitläufiges Grundstück
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.08.2034
Endenergieverbrauch: 371.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Zur besseren Vorstellung haben wir auf den beiliegenden Fotos KI Entwürfe erstellt für eine mögliche Nutzung der Hallen und der Wohnungen.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor.
Die auf den KI Fotos gezeigten Fahrzeuge sind nicht Bestandteil des Immobilienangebotes :-)
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor.
Die auf den KI Fotos gezeigten Fahrzeuge sind nicht Bestandteil des Immobilienangebotes :-)
Lagebeschreibung Poppenroth ist ein idyllischer Ortsteil der bekannten Kurstadt Bad Kissingen, etwa 7 km westlich des Zentrums gelegen. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort ruhiges, naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert.
Der familienfreundliche Ort verfügt über ein reges Vereinsleben.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene B286 erreichen Sie schnell Bad Kissingen und die A7. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot finden Sie im nahen Bad Kissingen.
Der familienfreundliche Ort verfügt über ein reges Vereinsleben.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene B286 erreichen Sie schnell Bad Kissingen und die A7. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot finden Sie im nahen Bad Kissingen.
Sonstiges Frühere gewerbliche Nutzungen des Objekts fanden bereits statt – eine erneute gewerbliche Nutzung könnte unter bestimmten Voraussetzungen denkbar sein und sollte im Einzelfall geprüft werden.