Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 97421 |
| Ort | Schweinfurt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3.OG |
| Regionaler Zusatz | SW - Innenstadt |
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Courtage | 0,00 |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 97421 | Ort | Schweinfurt |
| Land | Deutschland | Etage | 3.OG |
| Regionaler Zusatz | SW - Innenstadt | Kaufpreis | 198.000 € |
| Courtage | 0,00 |
Objektbeschreibung Diese gepflegte und modern ausgestattete Büroetage im 3. Obergeschoss eines attraktiven Geschäftshauses bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus der Dienstleistungs-, Beratungs- oder Medizinbranche. Auf rund 87 m² Nutzfläche verteilen sich helle und gut geschnittene Büroräume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre.
Großzügige Panoramafenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen in Verbindung mit dem schicken Parkett.-und Teppichbodenbelägen ein freundliches und professionelles Ambiente. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht sowohl konzentriertes Arbeiten als auch kommunikative Teamstrukturen. Ein Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Einheit.
Die Bürofläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.
Großzügige Panoramafenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen in Verbindung mit dem schicken Parkett.-und Teppichbodenbelägen ein freundliches und professionelles Ambiente. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht sowohl konzentriertes Arbeiten als auch kommunikative Teamstrukturen. Ein Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Einheit.
Die Bürofläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2032
Endenergiebedarf: 100.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - ca. 87 m² Büro-/Gewerbefläche
- 352 € Hausgeld
- 3,5 gut nutzbare Räume
- Personenaufzug vorhanden
- hochwertige Parkett und Teppichböden
- helle Büroräume mit großen Fensterflächen
- vorhandene Büroeinrichtung kann übernommen werden
- Zentralheizung (Gas)
- zusätzlicher großzügiger Kellerraum
- sofort verfügbar
- 352 € Hausgeld
- 3,5 gut nutzbare Räume
- Personenaufzug vorhanden
- hochwertige Parkett und Teppichböden
- helle Büroräume mit großen Fensterflächen
- vorhandene Büroeinrichtung kann übernommen werden
- Zentralheizung (Gas)
- zusätzlicher großzügiger Kellerraum
- sofort verfügbar
Lagebeschreibung Die angebotene Büroetage befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Schweinfurt, direkt am historischen Graben. Das Umfeld überzeugt durch urbanes Flair, kurze Wege sowie eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die zentrale Position profitieren Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen von einer sehr guten Erreichbarkeit – sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Der attraktive Ausblick auf das städtische Umfeld und die lebendige Innenstadt verleihen dem Standort eine repräsentative Wirkung.
Sonstiges Die Büroeinheit eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine zentrale und repräsentative Gewerbefläche in der Schweinfurter Innenstadt suchen. Dank des gepflegten Gesamtzustands ist ein kurzfristiger Bezug spontan möglich.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
