Riedelhöfe Schweinfurt Neubau Büroräume mit Parkplätzen zu vermieten

Exhibition space, , 2 Rooms in 97421 Schweinfurt

Details

Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classShop/retail outlet
Property typeExhibition space
ZIP code97421
TownSchweinfurt
CountryGermany
FloorEG Atelier
Regional additionSW - Innenstadt
Rent exclusive of heating900 €
Utilities200 €
Brokerage2,32 MM
Deposit2.700 €
Parking space hire140 €

Details

Type of usageCommercial Marketing methodRent
Property classShop/retail outlet Property typeExhibition space
ZIP code97421 TownSchweinfurt
CountryGermany FloorEG Atelier
Regional additionSW - Innenstadt Rent exclusive of heating900 €
Utilities200 € Brokerage2,32 MM
Deposit2.700 € Parking space hire140 €
Property description Riedel Höfe Schweinfurt
Ein besonderer Ort zum kreativ sein...
Fünf Punkthäuser in einer grünen Oase - mitten in der Stadt. So enstanden die "Riedel Höfe" , Die gestaffelten Neubauten schaffen durch ihre einheitliche und fein ausdifferenzierte Gestaltung eine neue, ruhige und identitätsstiftende Atmosphäre innerhalb des Quartiers. Die Ausrichtung und Anordnung der Gebäude ermöglicht optimale Lichtsituationen für alle Wohnungen. Die Erschließung aller Gebäude für Fußgänger und Radfahrer erfolgt über den grünen Innenhof, die Menschen begegnen sich hier autofrei, es entsteht Nachbarschaft. Die aufgelockerte Bauform bietet viel Raum für liebevoll gestaltete Naturinseln.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 15.02.2028
Final energy demand: 98.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2019
Essencial energy source: district heating
Class: C

Equipment/Features Die hier angebotenen Büro und Praxisräume im Erdgeschoß verfügen über einen eigenen und direkten Zugang von der Cramerstraße. Zusätzlich einen barrierefreien Eingang von der Rückseite des Gebäudes.

Sie sind fein ausgestattet mit hochwertigem Fliessenbelag und Fußbodenheizung. Die Räume sind offen und frei gehalten und verwirklichen die Atmosphäre eines Ateliers. Küchenanschlüsse sind vorhanden. Eine moderne Einbauküche in Hochglanzoptik mit Spülmaschine, Herd, Kühl und Gefrierkombination und viel Stauraum kann gg. sep.Miete eingebaut.
Eine weitere Unterteilung der Fläche ist möglich.

Ein direkter Zugang von der Tiefgarage sorgt für entsprechende Bequemlichkeit. Hier gehören 2 Stellplätze zum Atelier, die Miete beträgt 65 EUR plus 75 EUR (E-Auto) monatlich.
Location "Lage mit hohem emotionalen Wert" - Ehemaliges Riedel Bau Firmengelände
1899 gründete Johann Riedel ein Maurergeschäft in Schweinfurt aus dem sich die heutige Firmengruppe Riedel Bau entwickelte. In der Cramerstraße 24 errichtete er damals für seinen Betrieb ein Wohn- und Geschäftshaus mit umfangreichen Lagerflächen. Erst 1996 zog die Riedel Bau-Verwaltung von der Cramerstraße in ein neues Bürogebäude im Schweinfurter Gewerbegebiet Hafen um.
Für das nun ungenutzte, 4.500 m² große Gelände im Schweinfurter Gründerzeitviertel wurde eine Wohnanlage entwickelt, die den historischen Wert für die Riedel Bau Gruppe berücksichtigt. Hier entstanden Wohnungen und ein Atelier. Da das Grundstück von anderen Gebäuden der umliegenden Straßen umschlossen ist, bietet es ruhiges Wohnen und "kreativ sein" mitten in der Stadt. Die Anordnung der fünf Gebäude wurde so gestaltet, dass viel Raum für Licht und Grünflächen bleibt.
Other Baujahr: 2019/2020
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung