VORANKÜNDIGUNG, 2 Zi.- Whg. Haidhausen/Au, z. begrünten Innenhof
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
VM-2026-R-67 |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
81669 |
| Ort |
München |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
6 |
| Wohnfläche |
58 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
10 |
| Küche |
Einbauküche, offene Küche |
| Fahrstuhl |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.115 € |
| Nebenkosten |
300 € |
| Warmmiete |
1.415 € |
| Kaution |
3.345 € |
| ImmoNr |
VM-2026-R-67 |
Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
81669 |
Ort |
München |
| Land |
Deutschland |
Etage |
6 |
| Wohnfläche |
58 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
10 |
Küche |
Einbauküche, offene Küche |
| Fahrstuhl |
Ja |
Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.115 € |
Nebenkosten |
300 € |
| Warmmiete |
1.415 € |
Kaution |
3.345 € |
| Baujahr |
1973 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
114 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
22.01.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1973 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Lage: Die Wohnung befindet sich ruhiger, grüner Innenhoflage mit schönem Blick in dem beliebten Stadtteil AU/Haidhausen, dem kreativen Zentrum Münchens.
In nächster Nachbarschaft finden Sie alles, was zum urbanen Leben gehört: Musik und Kunst, Läden, Ärzte, Friseur, Restaurants, Apotheken vor der Tür, und das pulsierende Leben Münchens minutenschnell erreichbar.
Sie haben die rasche Anbindung zur Autobahn und alle S-Bahnen halten am Gasteig/Rosenheimer Platz (Stammstrecke). Die Isarauen und das Jugendstilbad Müllersches Volksbad sorgen für die nötige Ruhe und den Ausgleich.
Ausstattung: Wohnen: ca. 22,07 m²
Schlafen: ca. 16,85 m²
Küche: ca. 6,44 m²
Bad: ca. 3,55 m²
Dielen: ca. 3,56 m²
Loggia: 1/2: ca. 5,22 m² (gesamt: 10,44 m²)
---------------------------------
Gesamt: ca. 57,69 m²
====================
- großer, sonniger Ost-Balkon über die gesamte Wohnungsbreite
- schöner Blick in den üppig begrünten Innenhof
- geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz z.B. für einen Arbeitsplatzbereich
- Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigenes Kellerabteil.
Gemeinschaftseinrichtungen im Haus:
- 2 Lifte
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
Auf Wunsch können vom Vormieter folgende Gegenstände abgelöst werden:
• Garderobe Flur (30 EUR)
• Schrank Schlafzimmer (500 EUR)
• Sitzbänke mit Stauraum auf Balkon (50 EUR)
• Bettgestell (ohne Lattenrost und Matratze) (100 EUR)
• Waschmaschine ca. 3 Jahre alt (250 EUR)
• Regale über Waschmaschine (80 EUR)
• 1 Schuhschrank Flur (30 EUR)
• abdunkelvorhänge Schlafzimmer (50 EUR)
Sonstiges: BITTE SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL ZUR TERMINVEREINBARUNG direkt über das Portal (z.B. Immoscout24.de), gerne bereits mit Angaben zu Ihrer Person! Vielen Dank!
Alle Angaben beruhen auf den vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr! Maße sind am Bau zu nehmen!
