2-Zimmer Wohnung für Senioren im Betreuten Wohnen Carolinum

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	91522
Ort	Ansbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	52 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1

Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Kaltmiete	620 €
Nebenkosten	290 €
Warmmiete	910 €
Währung	€
Kaution	1.800 €

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	91522
Ort	Ansbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	52 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Kaltmiete	620 €
Nebenkosten	290 €
Warmmiete	910 €
Währung	€
Kaution	1.800 €

Objektbeschreibung:

Die Baujahr 1999 und ca. 50 m² helle Wohnung befindet sich im OG in einem „Betreuten Wohnen“ in Ansbach.

Durch die Westausrichtung ist die Wohnung am Abend von der Sonne verwöhnt. Das Bad ist seniorengerecht ausgestattet.

Die Einbauküche ist schon da. Mit dem Aufzug kommen Sie gemütlich in Ihre Wohnung.

Im Gemeinschaftsraum findet gemeinsames Kaffeetrinken statt und der Raum kann für private Feiern genutzt werden.

Das Pflegeteam Home-Care ist im Haus niedergelassen und kann Hilfestellungen in der Pflege und Hauswirtschaft bieten, die gewünscht sind.

FAZIT - alles was seniorengerechtes wohnen bieten soll!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.12.2027
Endenergieverbrauch: 56.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage:

Ansbach ist eine kreisfreie Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern, Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach.

Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.

Ausstattung:

Betreutes Wohnen

Pflegedienst im Haus

Aufzug

Hausmeister

Sonstiges:

Die Wohnung kann ab 01.03.2025 für eine Kaltmiete von 620,00,-- €, zzgl. 290,- NK, zzgl. 3 Kaltmieten Kaution Ihre neue Wohnung werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Helga Schumacher.

Kontakt: helga-schumacher@immo-grauf.de

Energieausweis

Ausgestellt bis 30.04.2014 (EnEV2014)

Ausweisart: Bedarf

Ausstelldatum: 19.12.2017

Gültig bis: 18.12.2027

Energieträger: Gas

Kennwert: 56 kWh(m²*a)

Baujahr Haus: 1999

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns

vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen

Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität

unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.