2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
Erdgeschoss, 50 m², 2 Zimmer, 88250 Weingarten
Details
| ImmoNr | 2026-173 B3 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 88250 |
| Ort | Weingarten |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 312.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-173 B3 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 88250 |
| Ort | Weingarten | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 312.000 € |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Am Rande der Weingartener Innenstadt präsentiert sich dieses ansprechende Neubauprojekt auf dem ehemaligen Waldhorn Gelände. Auf drei Gebäude verteilt entstehen insgesamt 18 attraktive Stadtwohnungen.
Die drei Baukörper verbunden mit zwei Treppenhäusern, einer Grünfläche mit Innenhofcharakter sowie die ansprechende Fassadengestaltung mit Akzenten aus Putzplatten sowie die Schuppenverglasung der Erschließungsbereiche schaffen ein äußerst harmonisches Gesamtbild.
Die planerisch sehr gelungene Leistung setzt sich im gesamten Projekt fort. Die Kriterien für zeitgemäßes, modernes und zentrales Wohnen erfüllt dieses spannende Neubauprojekt vollumfänglich.
Das ausgereifte Konzept verbindet außerordentlichen Wohnkomfort mit angenehmen Ausstattungsniveau. Eine durchdachte Raumgestaltung und verfeinerte sowie ausgereifte Grundrisse schaffen
eine praxisgerechte und erlebnisreiche Wohnatmosphäre.
Die angebotene Erdgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Haus B. Das Erdgeschoss befindet sich erhöht vom Gehwegniveau, so dass ein privates Wohngefühl entsteht. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Abstellraum, ein Tageslichtbadezimmer. ein praxisgerechtes Schlafzimmer mit Stellwand und Ausrichtung zum Innenhof, ein charmanter und gut aufgeteilter Wohn- Essbereich mit offener Küche sowie eine geschützte Terrasse mit Zugang zum privaten Garten.
Das gemeinsame Untergeschoss beinhaltet die Tiefgarage sowie den Keller. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet und das Kellerabteil ist in Form eines Warmkellers ausgeführt. Diese sind beheizt, gedämmt und belüftet. Der Technikraum sowie ein weiterer Abstellbereich für Fahrräder runden das Untergeschoss ab.
Die drei Baukörper verbunden mit zwei Treppenhäusern, einer Grünfläche mit Innenhofcharakter sowie die ansprechende Fassadengestaltung mit Akzenten aus Putzplatten sowie die Schuppenverglasung der Erschließungsbereiche schaffen ein äußerst harmonisches Gesamtbild.
Die planerisch sehr gelungene Leistung setzt sich im gesamten Projekt fort. Die Kriterien für zeitgemäßes, modernes und zentrales Wohnen erfüllt dieses spannende Neubauprojekt vollumfänglich.
Das ausgereifte Konzept verbindet außerordentlichen Wohnkomfort mit angenehmen Ausstattungsniveau. Eine durchdachte Raumgestaltung und verfeinerte sowie ausgereifte Grundrisse schaffen
eine praxisgerechte und erlebnisreiche Wohnatmosphäre.
Die angebotene Erdgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Haus B. Das Erdgeschoss befindet sich erhöht vom Gehwegniveau, so dass ein privates Wohngefühl entsteht. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Abstellraum, ein Tageslichtbadezimmer. ein praxisgerechtes Schlafzimmer mit Stellwand und Ausrichtung zum Innenhof, ein charmanter und gut aufgeteilter Wohn- Essbereich mit offener Küche sowie eine geschützte Terrasse mit Zugang zum privaten Garten.
Das gemeinsame Untergeschoss beinhaltet die Tiefgarage sowie den Keller. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet und das Kellerabteil ist in Form eines Warmkellers ausgeführt. Diese sind beheizt, gedämmt und belüftet. Der Technikraum sowie ein weiterer Abstellbereich für Fahrräder runden das Untergeschoss ab.
Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
Ausstattung * Luft- Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage
* Digitale Durchlauferhitzer
* Einzelraumlüfter mit Keramikelement zur Wärmerückgewinnung
* Fußbodenheizung
* Freisitz
* Video-Gegensprechanlage
* zwei Aufzüge
* Warmkeller
* Abstellbereich für Fahrräder und Entsorgungsbehälter im Innenhof
* Tiefgarage
* Fahrradabstellbereich um Untergeschoss
* Photovoltaikanlage
* Digitale Durchlauferhitzer
* Einzelraumlüfter mit Keramikelement zur Wärmerückgewinnung
* Fußbodenheizung
* Freisitz
* Video-Gegensprechanlage
* zwei Aufzüge
* Warmkeller
* Abstellbereich für Fahrräder und Entsorgungsbehälter im Innenhof
* Tiefgarage
* Fahrradabstellbereich um Untergeschoss
Lagebeschreibung Absolut zentrale Lage in Weingarten am Rande der Innenstadt. Hier genießen sie alle Vorteile einer zentralen Lage mit allen Vorzügen der guten Infrastruktur von Weingarten und sind dennoch in wenigen Schritten im Grünen.
Weingarten bietet für jedes Alter und jeden Anspruch unzählige entspannte oder sportlich ambitionierte Freizeitmöglichkeiten.
Weingarten bietet für jedes Alter und jeden Anspruch unzählige entspannte oder sportlich ambitionierte Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung: 312.000,00 €
Kaufpreis Tiefgarage: 30.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 342.000,00 €
Kaufpreis Wohnung: 312.000,00 €
Kaufpreis Tiefgarage: 30.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 342.000,00 €
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Simon Ziegerer
