Sofort verfügbar: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Gartenoase & Doppelcarport in Wilhelmsdorf
Einfamilienhaus, 93 m², 4,5 Zimmer, 88271 Wilhelmsdorf
Details
| ImmoNr | 2026-190 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 88271 |
| Ort | Wilhelmsdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Grundstücksgröße | 660 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Befeuerung | Holzscheitel |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis Stellplätze | 1 Carport à 10.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-190 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 88271 |
| Ort | Wilhelmsdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 93 m² | Grundstücksgröße | 660 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 | Befeuerung | Holzscheitel |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kaufpreis Stellplätze | 1 Carport à 10.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 420.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus mit Gartenoase überzeugt durch seine solide Massivbauweise, umfangreiche Modernisierungen sowie die ruhige Wohnlage in Wilhelmsdorf.
Das im Jahr 1953 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 660 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m². Durch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren präsentiert sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die liebevoll angelegte Gartenoase. Hier erwarten Sie eine moderne Sonnenterrasse, ein Whirlpool (Hot Tub) sowie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Die vorhandene Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung und trägt zur Energieeffizienz der Immobilie bei.
Im Erdgeschoss werden Sie von einem hellen und offenen Eingangsbereich empfangen. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und wird durch die moderne, gut ausgestattete Küche ideal ergänzt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein modernisiertes Badezimmer mit integrierter Dusche. Durch einen Anbau wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen, der sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer.
In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
• Heizungsanlage 2012
• Fenster 2013
• Leitungssysteme ( Wasser, Strom, Abwasser) 2013
• Wärmedämmung der Außenwände 2014
• Optimierung der Grundrissgestaltung 2014
• Innenausbau 2017
• Bäder 2025
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Carport, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet und diese zuverlässig vor Witterungseinflüssen schützt.
Das im Jahr 1953 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 660 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m². Durch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren präsentiert sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die liebevoll angelegte Gartenoase. Hier erwarten Sie eine moderne Sonnenterrasse, ein Whirlpool (Hot Tub) sowie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Die vorhandene Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung und trägt zur Energieeffizienz der Immobilie bei.
Im Erdgeschoss werden Sie von einem hellen und offenen Eingangsbereich empfangen. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und wird durch die moderne, gut ausgestattete Küche ideal ergänzt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein modernisiertes Badezimmer mit integrierter Dusche. Durch einen Anbau wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen, der sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer.
In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
• Heizungsanlage 2012
• Fenster 2013
• Leitungssysteme ( Wasser, Strom, Abwasser) 2013
• Wärmedämmung der Außenwände 2014
• Optimierung der Grundrissgestaltung 2014
• Innenausbau 2017
• Bäder 2025
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Carport, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet und diese zuverlässig vor Witterungseinflüssen schützt.
Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 146,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.06.2036 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1953 |
| wesentlicher Energieträger | Holz |
Ausstattung - Whirlpool
- Schöne Einbauküche
- Modernisiertes Einfamilienhaus
- Anbau
- Carport für zwei Fahrzeuge
- Gartenoase
- Sofort verfügbar
- Schöne Einbauküche
- Modernisiertes Einfamilienhaus
- Anbau
- Carport für zwei Fahrzeuge
- Gartenoase
- Sofort verfügbar
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wilhelmsdorf im Landkreis Ravensburg. Die Gemeinde bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Die umliegenden Städte Ravensburg, Weingarten und Pfullendorf sind mit dem Auto gut erreichbar. Durch die ländlich geprägte Umgebung bietet Wilhelmsdorf besonders Familien und Ruhesuchenden ein attraktives Wohnumfeld mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht die Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Familien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Die umliegenden Städte Ravensburg, Weingarten und Pfullendorf sind mit dem Auto gut erreichbar. Durch die ländlich geprägte Umgebung bietet Wilhelmsdorf besonders Familien und Ruhesuchenden ein attraktives Wohnumfeld mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht die Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Familien.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kilian Steinegger
