Sofort bezugsfrei: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Laupheim
Etagenwohnung, 83 m², 3 Zimmer, 88471 Laupheim
Details
| ImmoNr | 2026-216 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 88471 |
| Ort | Laupheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis Stellplätze | 1 Duplex à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Hausgeld | 351 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-216 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 88471 |
| Ort | Laupheim | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Gas-Heizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kaufpreis Stellplätze | 1 Duplex à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 280.000 € |
| Hausgeld | 351 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles und freundliches Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den beiden Balkonen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, während der östlich gelegene Balkon über eine Glasüberdachung verfügt. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet durch die angrenzende Speisekammer zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien.
Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie direkt auf einen der Balkone.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Fußbodenheizung und ein Handtuchheizkörper sorgen zusätzlich für hohen Komfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
Kaufpreis Wohnung: 280.000 €
Kaufpreis Duplex-Tiefgaragenstellplatz: 15.000 €
Gesamtkaufpreis: 295.000 €
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den beiden Balkonen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, während der östlich gelegene Balkon über eine Glasüberdachung verfügt. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet durch die angrenzende Speisekammer zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien.
Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie direkt auf einen der Balkone.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Fußbodenheizung und ein Handtuchheizkörper sorgen zusätzlich für hohen Komfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
Kaufpreis Wohnung: 280.000 €
Kaufpreis Duplex-Tiefgaragenstellplatz: 15.000 €
Gesamtkaufpreis: 295.000 €
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 101,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.02.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung * Einbauküche
* Speisekammer
* überwiegend Vollholzparkett
* extra WC
* zwei Balkone
* eigener Keller
* Duplex-Tiefgaragenstellplatz
* Speisekammer
* überwiegend Vollholzparkett
* extra WC
* zwei Balkone
* eigener Keller
* Duplex-Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage von Laupheim, in einer gewachsenen und gepflegten Wohngegend. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Apotheken sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Einer der beiden Laupheimer Bahnhöfe ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem ist die Bundesstraße B30 schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Ulm, Biberach und Ravensburg.
48.23304
9.88339
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Lars Schuster
