Sofort verfügbare 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Markdorf
Erdgeschoss, 71 m², 3 Zimmer, 88677 Markdorf
Details
| ImmoNr | 2026-222 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 88677 |
| Ort | Markdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Kaufpreis Stellplätze | 1 Garage à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-222 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 88677 |
| Ort | Markdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 71 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung | Kaufpreis Stellplätze | 1 Garage à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 220.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Markdorf. Die durchdachte Raumaufteilung und der direkte Zugang zum Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und in den Garten. Hier profitieren von einer ruhigen Atmosphäre ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen weiteren Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC.
Die Ausstattung entspricht einem einfachen, gepflegten Standard und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls elektrisch.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine Immobilie in attraktiver Wohnlage von Markdorf erwerben und nach eigenen Wünschen modernisieren möchten.
Eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und in den Garten. Hier profitieren von einer ruhigen Atmosphäre ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen weiteren Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC.
Die Ausstattung entspricht einem einfachen, gepflegten Standard und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls elektrisch.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine Immobilie in attraktiver Wohnlage von Markdorf erwerben und nach eigenen Wünschen modernisieren möchten.
Eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.01.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 267,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| wesentlicher Energieträger | Strom |
Ausstattung * Elektroheizung
* Einzelgarage
* zwei Balkone
* direkter Zugang in den Garten
* separates WC
* Einbauküche
* Einzelgarage
* zwei Balkone
* direkter Zugang in den Garten
* separates WC
* Einbauküche
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im ruhigen und beliebten Wohngebiet am Gehrenberg in Markdorf. Der Tulpenweg ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld bietet.
Markdorf überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Bodensee und Gehrenberg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das historische Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Apotheken und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Bahnhof Markdorf mit Anbindung in Richtung Friedrichshafen, Überlingen und Radolfzell sowie mehrere Busverbindungen sind schnell erreichbar.
Die Nähe zum Bodensee, den Weinbergen und den Wäldern des Gehrenbergs eröffnet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und sportlich Aktive.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die B33 sind Friedrichshafen, Überlingen, Meersburg sowie die Schweizer Grenze bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und der hohen Lebensqualität der Bodenseeregion macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende besonders interessant.
Markdorf überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Bodensee und Gehrenberg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das historische Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Apotheken und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Bahnhof Markdorf mit Anbindung in Richtung Friedrichshafen, Überlingen und Radolfzell sowie mehrere Busverbindungen sind schnell erreichbar.
Die Nähe zum Bodensee, den Weinbergen und den Wäldern des Gehrenbergs eröffnet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und sportlich Aktive.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die B33 sind Friedrichshafen, Überlingen, Meersburg sowie die Schweizer Grenze bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und der hohen Lebensqualität der Bodenseeregion macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende besonders interessant.
Sonstiges Kaufpreis Wohnung: 220.000,00 €
Kaufpreis Garage: 15.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 235.000,00 €
Kaufpreis Garage: 15.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 235.000,00 €
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9.39866
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Simon Ziegerer
