Dachgeschossappartement mit Seesicht in Markdorf
Erdgeschoss, 44 m², 2 Zimmer, 88677 Markdorf
Details
| ImmoNr | 2026-223 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 88677 |
| Ort | Markdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Kaufpreis Stellplätze | 1 Garage à 20.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-223 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 88677 |
| Ort | Markdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 44 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Kaufpreis Stellplätze | 1 Garage à 20.000 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 120.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses charmante Dachgeschoss-Appartement befindet sich in ruhiger Wohnlage von Markdorf und überzeugt durch seine attraktive Aussicht bis zum Bodensee. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl als eigenes Zuhause als auch als Kapitalanlage oder Ferienwohnung.
Der gut strukturierte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, eine separate Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer.
Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet eine ideale Grundlage, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
Die Kombination aus ruhiger Lage, Blick auf den Bodensee und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung macht dieses Appartement zu einer interessanten Immobilie in der beliebten Bodenseeregion.
Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls elektrisch.
Eine großzügige Einzelgarage mit Starkstromanschluss und elektrischem Tor sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Der gut strukturierte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, eine separate Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer.
Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet eine ideale Grundlage, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
Die Kombination aus ruhiger Lage, Blick auf den Bodensee und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung macht dieses Appartement zu einer interessanten Immobilie in der beliebten Bodenseeregion.
Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls elektrisch.
Eine großzügige Einzelgarage mit Starkstromanschluss und elektrischem Tor sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.01.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 267,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| wesentlicher Energieträger | Strom |
Ausstattung * Elektroheizung
* große Einzelgarage mit Starkstromanschluss
* Balkon
* Einbauküche
* große Einzelgarage mit Starkstromanschluss
* Balkon
* Einbauküche
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im ruhigen und beliebten Wohngebiet am Gehrenberg in Markdorf. Der Tulpenweg ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld bietet.
Markdorf überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Bodensee und Gehrenberg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das historische Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Apotheken und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Bahnhof Markdorf mit Anbindung in Richtung Friedrichshafen, Überlingen und Radolfzell sowie mehrere Busverbindungen sind schnell erreichbar.
Die Nähe zum Bodensee, den Weinbergen und den Wäldern des Gehrenbergs eröffnet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und sportlich Aktive.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die B33 sind Friedrichshafen, Überlingen, Meersburg sowie die Schweizer Grenze bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und der hohen Lebensqualität der Bodenseeregion macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende besonders interessant.
Markdorf überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Bodensee und Gehrenberg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das historische Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Apotheken und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Bahnhof Markdorf mit Anbindung in Richtung Friedrichshafen, Überlingen und Radolfzell sowie mehrere Busverbindungen sind schnell erreichbar.
Die Nähe zum Bodensee, den Weinbergen und den Wäldern des Gehrenbergs eröffnet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und sportlich Aktive.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die B33 sind Friedrichshafen, Überlingen, Meersburg sowie die Schweizer Grenze bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und der hohen Lebensqualität der Bodenseeregion macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende besonders interessant.
Sonstiges Kaufpreis Wohnung: 125.000,00 €
Kaufpreis Garage: 20.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 145.000,00 €
Kaufpreis Garage: 20.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 145.000,00 €
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Simon Ziegerer
