Kurzfristig bezugsfrei: Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & abschließbarem TG-Stellplatz
Erdgeschoss, 75 m², 3,5 Zimmer, 71256 Ditzingen
Details
| ImmoNr | 2026-231 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71256 |
| Ort | Ditzingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Ja |
| Kaufpreis Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Hausgeld | 484 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-231 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 71256 |
| Ort | Ditzingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Ja | Kaufpreis Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 229.000 € |
| Hausgeld | 484 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, ein angenehmes Wohnambiente sowie zahlreiche praktische Ausstattungsdetails.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein modernes und einladendes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Die moderne und ansprechend gestaltete Küche fügt sich ideal in das offene Wohnkonzept ein.
Die weiteren Zimmer sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie zwei Trockenräume und Waschmaschinenraum zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende abschließbare Tiefgaragenstellplatz, der das attraktive Gesamtangebot ideal abrundet.
Insgesamt präsentiert sich die kurzfristig bezugsfertige 3,5-Zimmer-Wohnung als gepflegtes und komfortables Zuhause mit modernem Wohnkonzept, durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Ausstattungsmerkmalen.
Die Wohnung ist ab Mai 2027 bezugsfrei.
Kaufpreis Wohnung 214.000€
Kaufpreis TG Platz 15.000€
Gesamtkaufpreis: 229.000€
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein modernes und einladendes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Die moderne und ansprechend gestaltete Küche fügt sich ideal in das offene Wohnkonzept ein.
Die weiteren Zimmer sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie zwei Trockenräume und Waschmaschinenraum zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende abschließbare Tiefgaragenstellplatz, der das attraktive Gesamtangebot ideal abrundet.
Insgesamt präsentiert sich die kurzfristig bezugsfertige 3,5-Zimmer-Wohnung als gepflegtes und komfortables Zuhause mit modernem Wohnkonzept, durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Ausstattungsmerkmalen.
Die Wohnung ist ab Mai 2027 bezugsfrei.
Kaufpreis Wohnung 214.000€
Kaufpreis TG Platz 15.000€
Gesamtkaufpreis: 229.000€
Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 73 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.08.2036 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung * kurzfristig bezugsfrei - Mai 2027
* 3,5 Zimmer
* Terrasse
* Heizung aus 2017
* abschließbarer Tiefgargenstellplatz
* gemeinschaftlicher Trocken- Fahrradraum sowie Maschinenraum
* separates WC
* modernisierter Aufzug aus 2023
* Einbauküche
* 3,5 Zimmer
* Terrasse
* Heizung aus 2017
* abschließbarer Tiefgargenstellplatz
* gemeinschaftlicher Trocken- Fahrradraum sowie Maschinenraum
* separates WC
* modernisierter Aufzug aus 2023
* Einbauküche
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Ditzinger Stadtteil Hirschlanden in attraktiver Wohnlage im Landkreis Ludwigsburg. Hirschlanden verbindet ein angenehmes und gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zum Wirtschaftsraum Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind gut erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen gute Verbindungen nach Ditzingen, Ludwigsburg, Leonberg und Stuttgart. Die nahegelegenen überregionalen Verkehrsachsen ermöglichen zudem eine komfortable Anbindung an die gesamte Region. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Gleichzeitig bietet die Umgebung einen attraktiven Freizeit- und Erholungswert. Felder, Grünflächen sowie Spazier- und Radwege rund um Hirschlanden laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus angenehmem Wohnen, guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und der Nähe zur Metropolregion Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind gut erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen gute Verbindungen nach Ditzingen, Ludwigsburg, Leonberg und Stuttgart. Die nahegelegenen überregionalen Verkehrsachsen ermöglichen zudem eine komfortable Anbindung an die gesamte Region. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Gleichzeitig bietet die Umgebung einen attraktiven Freizeit- und Erholungswert. Felder, Grünflächen sowie Spazier- und Radwege rund um Hirschlanden laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus angenehmem Wohnen, guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und der Nähe zur Metropolregion Stuttgart.
48.83887
9.04513
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kilian Steinegger
