Individuelle Bürofläche in hochwertigem Wohn- und Geschäftshaus
Bürofläche, , Zimmer, 88046 Friedrichshafen
Details
| ImmoNr | 2026-243 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 88046 |
| Ort | Friedrichshafen |
| Land | Deutschland |
| Bürofläche | 166 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 2.295 € |
| Außen-Provision | 2 Kaltmieten |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-243 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 88046 |
| Ort | Friedrichshafen | Land | Deutschland |
| Bürofläche | 166 m² | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 2.295 € | Außen-Provision | 2 Kaltmieten |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Nur rund 250 Meter vom Bodenseeufer entfernt präsentiert sich dieses repräsentative Büro- und Dienstleistungsgebäude welches unmittelbar an das Naturschutzgebiet angrenzt. Das Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Bauqualität, ausgezeichnete Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in moderner Architektur.
Die Büroflächen sind individuell nutzbar und bieten sich für verschiedenste Branchen oder Praxen an und schaffen ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Standort.
Bei Bedarf kann die gesamte Etage angemietet werden, due Fläche erweitert sich dann um weitere 98m².
Parkplätze können je nach Bedarf mit angemietet werden.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Büroflächen sind individuell nutzbar und bieten sich für verschiedenste Branchen oder Praxen an und schaffen ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Standort.
Bei Bedarf kann die gesamte Etage angemietet werden, due Fläche erweitert sich dann um weitere 98m².
Parkplätze können je nach Bedarf mit angemietet werden.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
| Zustand | Neuwertig |
Ausstattung * Aufzug
* hochwertige Verschattung
* Parkettboden
* Datenverkabelung
* Einbauküche
* Einbauschränke
* überbreite Türen
* schallgeschützter Deckenaufbau
* PKW-Stellplätze
* hochwertige Verschattung
* Parkettboden
* Datenverkabelung
* Einbauküche
* Einbauschränke
* überbreite Türen
* schallgeschützter Deckenaufbau
* PKW-Stellplätze
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in attraktiver und hervorragend angebundener Lage in Friedrichshafen. Die Kombination aus unmittelbarer Seenähe, urbaner Infrastruktur und ausgezeichneter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen.
Der Bodensee mit seiner hohen Freizeit- und Lebensqualität liegt nur rund 250 Meter entfernt und prägt die besondere Exklusivität des Standorts. Die Uferpromenade, zahlreiche gastronomische Angebote, Yachthäfen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten schaffen ein außergewöhnlich attraktives Umfeld.
Gleichzeitig profitiert die Lage von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind die Friedrichshafener Innenstadt, der Flughafen Friedrichshafen, die Messe Friedrichshafen sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Lindau, Ravensburg, Überlingen sowie in die benachbarte Schweiz und nach Österreich ist ausgezeichnet.
Der Bahnhof Friedrichshafen sowie der öffentliche Nahverkehr gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Gäste. Die Kombination aus international geprägter Wirtschaftsregion, touristischer Attraktivität und Seenähe sorgen für einen gefragten und repräsentativen Standort.
Der Bodensee mit seiner hohen Freizeit- und Lebensqualität liegt nur rund 250 Meter entfernt und prägt die besondere Exklusivität des Standorts. Die Uferpromenade, zahlreiche gastronomische Angebote, Yachthäfen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten schaffen ein außergewöhnlich attraktives Umfeld.
Gleichzeitig profitiert die Lage von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind die Friedrichshafener Innenstadt, der Flughafen Friedrichshafen, die Messe Friedrichshafen sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Lindau, Ravensburg, Überlingen sowie in die benachbarte Schweiz und nach Österreich ist ausgezeichnet.
Der Bahnhof Friedrichshafen sowie der öffentliche Nahverkehr gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Gäste. Die Kombination aus international geprägter Wirtschaftsregion, touristischer Attraktivität und Seenähe sorgen für einen gefragten und repräsentativen Standort.
Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
47.64568
9.50622
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Simon Ziegerer
