Kompakte 4-Zimmer-Wohnung in Ravensburg-Weißenau
Etagenwohnung, 89 m², 4 Zimmer, 88214 Ravensburg / Weißenau
Details
| ImmoNr | 2026-245 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 88214 |
| Ort | Ravensburg / Weißenau |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis Stellplätze | 1 Garage à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Hausgeld | 641 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-245 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 88214 |
| Ort | Ravensburg / Weißenau | Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG | Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis Stellplätze | 1 Garage à 15.000 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 249.000 € | Hausgeld | 641 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese praktisch und zugleich vorteilhaft geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar.
Der durchdachte Grundriss bietet neben dem Wohnbereich drei Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Raum- oder Arbeitsbedarf.
Die Wohnung und insbesondere der Balkon sind von der Straßenseite abgewandt und bieten einen Blick ins Grüne.
Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot praktisch ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 11.760€ p.a. Nähere Einzelheiten zu dieser Wohnung und zu dem bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar.
Der durchdachte Grundriss bietet neben dem Wohnbereich drei Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Raum- oder Arbeitsbedarf.
Die Wohnung und insbesondere der Balkon sind von der Straßenseite abgewandt und bieten einen Blick ins Grüne.
Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot praktisch ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 11.760€ p.a. Nähere Einzelheiten zu dieser Wohnung und zu dem bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 100 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.01.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung * Gas Zentralheizung aus 2009
* Aufzug
* Einbauküche
* Balkon
* Kellerabteil
* Einzelgarage
* Aufzug
* Einbauküche
* Balkon
* Kellerabteil
* Einzelgarage
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Ravensburger Stadtteil Weißenau, südlich der Ravensburger Innenstadt. Der Kneippweg bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie weitere Angebote des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Grundschule Weißenau und Kindertagesbetreuung befinden sich ebenfalls gut erreichbar.
Durch die naheliegende Bushaltestelle ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.
Die Lage verbindet somit eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Nahverkehr und der Ravensburger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie weitere Angebote des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Grundschule Weißenau und Kindertagesbetreuung befinden sich ebenfalls gut erreichbar.
Durch die naheliegende Bushaltestelle ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.
Die Lage verbindet somit eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Nahverkehr und der Ravensburger Innenstadt.
Sonstiges Kaufpreis Wohnung: 249.000€
Kaufpreis Garage: 15.000€
Kaufpreis gesamt: 264.000€
Kaufpreis Garage: 15.000€
Kaufpreis gesamt: 264.000€
47.76270
9.60330
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Simon Ziegerer
