Sofort verfügbar: 3,5-Zimmer-Wohn(t)raum in beliebter Lage von Weingarten
Hochparterre, 100 m², 3,5 Zimmer, 88250 Weingarten
Details
| ImmoNr | 90 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 88250 |
| Ort | Weingarten |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Fahrstuhl | Nein |
| Stellplätze | 1 Garage à 20.000 € (Kauf) |
| Kaufpreis | 340.000 € |
| Hausgeld | 430 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 90 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 88250 |
| Ort | Weingarten | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Gas-Heizung |
| Fahrstuhl | Nein | Stellplätze | 1 Garage à 20.000 € (Kauf) |
| Kaufpreis | 340.000 € | Hausgeld | 430 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine hochwertige Modernisierung im Jahr 2020. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden sämtliche Böden erneuert, die Wände verputzt, moderne Deckenspots installiert und sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC komplett neu gestaltet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, lichtdurchfluteter Küche. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick bis hin zur Basilika bietet.
Zwei weitere große Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein separates Zimmer mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der einladende Eingangsbereich mit praktischer Garderobe ist der Türöffner zur schicken Wohnung.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine Einzelgarage sowie einen eigenen Kellerraum.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, lichtdurchfluteter Küche. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick bis hin zur Basilika bietet.
Zwei weitere große Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein separates Zimmer mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der einladende Eingangsbereich mit praktischer Garderobe ist der Türöffner zur schicken Wohnung.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine Einzelgarage sowie einen eigenen Kellerraum.
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 128 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.09.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas L |
Ausstattung * umfassende Renovierung im Jahre 2020
* Weitblick in der Höhenlage von Weingarten
* Keller
* separater Waschmaschinenraum in der Wohnung
* tolle Einbauküche
* Deckenspots
* sofort Verfügbar
* Hausmeister Service
* Einzelgarage
* Weitblick in der Höhenlage von Weingarten
* Keller
* separater Waschmaschinenraum in der Wohnung
* tolle Einbauküche
* Deckenspots
* sofort Verfügbar
* Hausmeister Service
* Einzelgarage
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Weingarten. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Dank der zentrumsnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien sowie Restaurants bequem zu Fuß erreichbar.
Auch für Familien bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen: Kindergärten, Schulen und die Hochschule Ravensburg-Weingarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Weingarten/Berg sorgt für eine gute überregionale Anbindung.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür – ob Spaziergänge im Stadtgarten, sportliche Aktivitäten rund um den Truschwiesenpark oder kulturelle Highlights wie die beeindruckende Basilika Weingarten. Über die nahegelegene B 30 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Ravensburg, Ulm oder Bodensee.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus urbaner Nähe, ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur – ideal für alle, die das Leben in Weingarten in vollen Zügen genießen möchten.
Auch für Familien bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen: Kindergärten, Schulen und die Hochschule Ravensburg-Weingarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Weingarten/Berg sorgt für eine gute überregionale Anbindung.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür – ob Spaziergänge im Stadtgarten, sportliche Aktivitäten rund um den Truschwiesenpark oder kulturelle Highlights wie die beeindruckende Basilika Weingarten. Über die nahegelegene B 30 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Ravensburg, Ulm oder Bodensee.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus urbaner Nähe, ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur – ideal für alle, die das Leben in Weingarten in vollen Zügen genießen möchten.
47.81100
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kilian Steinegger
