Provisionsfrei: Exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Atrium Eins in Villingen-Schwenningen
Penthouse, 109 m², 4 Zimmer, 78054 Villingen-Schwenningen
Details
| ImmoNr | 64 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 78054 |
| Ort | Villingen-Schwenningen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 109 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 19.500 € (Kauf) |
| Kaufpreis | 516.000 € |
| Hausgeld | 321 € |
| Außen-Provision | 0,00% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 64 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 78054 |
| Ort | Villingen-Schwenningen | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 109 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Ja |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 19.500 € (Kauf) | Kaufpreis | 516.000 € |
| Hausgeld | 321 € | Außen-Provision | 0,00% |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Wohnpark Atrium Eins
Der moderne Wohnkomplex Atrium Eins besteht aus vier Gebäuden, die durch die Höhenstaffelung in der leichten Hanglage so situiert sind, dass ein hohes Maß an Belichtung und Aussicht entsteht.
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im beliebten Wohnpark Atrium Eins bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² eignet sich die Wohnung ideal für anspruchsvolle Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Durch einen Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung im 4. Stock. Der durchdachte Flurbereich in der Wohnung erschließt alle Räumlichkeiten und bietet zugleich praktische Stellmöglichkeiten. Die Schlafzimmer überzeugen mit einer wohltuenden Atmosphäre, die durch edle Naturmaterialien wie den hochwertigen Eichenparkettboden geschaffen wird. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein elegantes Tageslichtbad mit Badewanne. Ein weiteres Tageslichtbad ist über den Flur erreichbar und ist mit einer bodentiefen Dusche, einem modernen Waschtisch und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Im Eingangsbereich finden Sie zudem ein Gäste-WC sowie eine praktische Vorratskammer.
Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – der perfekte Ort zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Von hier gelangen Sie auf den teilweise überdachten Balkon, der mit seiner Größe und dem schönen Ausblick überzeugt. Die Anschlüsse für eine Kochinsel sind bereits vorbereitet – Ihrer Kreativität bei der Wahl der Traumküche sind somit keine Grenzen gesetzt.
Der Aufzug führt Sie direkt in die Tiefgarage, in der zwei Stellplätze auf Sie warten. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, ebenso wie gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Trockenraum, ein Kinderwagenraum und ein Fahrradraum. Ein rundum durchdachtes und komfortables Wohnangebot.
Der moderne Wohnkomplex Atrium Eins besteht aus vier Gebäuden, die durch die Höhenstaffelung in der leichten Hanglage so situiert sind, dass ein hohes Maß an Belichtung und Aussicht entsteht.
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im beliebten Wohnpark Atrium Eins bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² eignet sich die Wohnung ideal für anspruchsvolle Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Durch einen Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung im 4. Stock. Der durchdachte Flurbereich in der Wohnung erschließt alle Räumlichkeiten und bietet zugleich praktische Stellmöglichkeiten. Die Schlafzimmer überzeugen mit einer wohltuenden Atmosphäre, die durch edle Naturmaterialien wie den hochwertigen Eichenparkettboden geschaffen wird. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein elegantes Tageslichtbad mit Badewanne. Ein weiteres Tageslichtbad ist über den Flur erreichbar und ist mit einer bodentiefen Dusche, einem modernen Waschtisch und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Im Eingangsbereich finden Sie zudem ein Gäste-WC sowie eine praktische Vorratskammer.
Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – der perfekte Ort zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Von hier gelangen Sie auf den teilweise überdachten Balkon, der mit seiner Größe und dem schönen Ausblick überzeugt. Die Anschlüsse für eine Kochinsel sind bereits vorbereitet – Ihrer Kreativität bei der Wahl der Traumküche sind somit keine Grenzen gesetzt.
Der Aufzug führt Sie direkt in die Tiefgarage, in der zwei Stellplätze auf Sie warten. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, ebenso wie gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Trockenraum, ein Kinderwagenraum und ein Fahrradraum. Ein rundum durchdachtes und komfortables Wohnangebot.
Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.05.2032 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 68,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Holz |
Ausstattung *Erstbezug*
*sofort verfügbar*
*provisionsfrei*
*KfW-Effizienzhaus 55*
*Aufzug*
*zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 19.500,00€ können optional erwerben werden*
*Hauseigener Kinderspielplatz sowie Fitnessstudio*
*gemeinschaftlicher Trockenraum, Kinderwagenraum, Fahrradraum*
*Fußbodenheizung*
*großzügiger Balkon*
*Videogegensprechanlage*
*Eichenparkett*
*Stockrahmen Türen aus Eichenholz*
*sofort verfügbar*
*provisionsfrei*
*KfW-Effizienzhaus 55*
*Aufzug*
*zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 19.500,00€ können optional erwerben werden*
*Hauseigener Kinderspielplatz sowie Fitnessstudio*
*gemeinschaftlicher Trockenraum, Kinderwagenraum, Fahrradraum*
*Fußbodenheizung*
*großzügiger Balkon*
*Videogegensprechanlage*
*Eichenparkett*
*Stockrahmen Türen aus Eichenholz*
Lagebeschreibung Der Wohnpark Atrium Eins befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil von Villingen-Schwenningen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten, wie das Schwarzwald-Baar-Center, als auch wichtige Einrichtungen wie das Schwarzwald-Baar Klinikum und die Karl-Brachat-Realschule, was die Umgebung sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen können. Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da die Autobahn A81 nur ca. 10 Minuten entfernt liegt und somit eine schnelle Verbindung nach Villingen-Schwenningen und in die Umgebung gewährleistet.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus ruhigen Wohngebieten und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Schwarzwald, was den Standort für Naturliebhaber besonders reizvoll macht. Insgesamt bietet der Wohnpark eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, ideal für eine Vielzahl von Lebensstilen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen können. Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da die Autobahn A81 nur ca. 10 Minuten entfernt liegt und somit eine schnelle Verbindung nach Villingen-Schwenningen und in die Umgebung gewährleistet.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus ruhigen Wohngebieten und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Schwarzwald, was den Standort für Naturliebhaber besonders reizvoll macht. Insgesamt bietet der Wohnpark eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, ideal für eine Vielzahl von Lebensstilen.
Sonstiges Hervorzuhebende Merkmale:
Exklusiver Ausblick: Vom Balkon genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.
Hochwertige Ausstattung: Die Böden sind mit edlem Eichenparkett verlegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Familienfreundlich: Ein hauseigener Spielplatz lädt die kleinen Bewohner zum Spielen ein, während Sie die Ruhe und den Komfort Ihres neuen Zuhauses genießen.
Wohnen mit Komfort: Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, und moderne Stockrahmentüren tragen zu einem stilvollen Ambiente bei.
Fitnessstudio: Im Haus befindet sich ein Fitnessstudio, das nur den Bewohnern zur Verfügung steht – perfekt für sportliche Betätigung direkt vor der Haustür.
Spielplatz: In der Mitte des Wohnparks Atrium Eins befindet sich ein gemeinschaftlicher Spielplatz für die kleinen Bewohner.
Genießen Sie das Leben im Wohnpark Atrium Eins – ein modernes, familienfreundliches Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten, die das Leben komfortabel machen.
Exklusiver Ausblick: Vom Balkon genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.
Hochwertige Ausstattung: Die Böden sind mit edlem Eichenparkett verlegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Familienfreundlich: Ein hauseigener Spielplatz lädt die kleinen Bewohner zum Spielen ein, während Sie die Ruhe und den Komfort Ihres neuen Zuhauses genießen.
Wohnen mit Komfort: Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, und moderne Stockrahmentüren tragen zu einem stilvollen Ambiente bei.
Fitnessstudio: Im Haus befindet sich ein Fitnessstudio, das nur den Bewohnern zur Verfügung steht – perfekt für sportliche Betätigung direkt vor der Haustür.
Spielplatz: In der Mitte des Wohnparks Atrium Eins befindet sich ein gemeinschaftlicher Spielplatz für die kleinen Bewohner.
Genießen Sie das Leben im Wohnpark Atrium Eins – ein modernes, familienfreundliches Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten, die das Leben komfortabel machen.
48.07170
8.52584
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kilian Steinegger
