Dieser gepflegte Bungalow mit Ausbaureserve im Obergeschoss liegt in ruhiger und begehrter Lage in Langwedel. Er besticht durch einen gelungenen Grundriss mit Platz über zwei Etagen = Ausbaureserve im Dachboden.

Freuen Sie sich auf sechs Zimmer, eine moderne, helle und offene Einbauküche mit Markengeräten und Sitzgelegenheit direkt am Tresen.

Der große Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem "blickdichten" Garten mit großem Gartenhaus sind einfach traumhaft. Zusätzlich sind im Erdgeschoss drei weitere Räume vorhanden. Ein großzügiger Eingangsflur mit Garderobe sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab. Ein Kleingewerbe hier zu betreiben wäre möglich, da es hier zwei Eingangsbereiche gibt.

Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Studio mit über 25qm, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie einen Dachbodenraum.

Das große und ruhig gelegene Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine große, überdachte sowie eine angrenzende Holzterrasse. Zusätzlich gibt es ein großes Gartenhaus mit Terrasse, ein Abstellraum und eine Garage. Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in Langwedel zahlreich vorhanden.

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Langwedel liegt zwischen Bremen und Verden im Weser-Aller-Flachland, ca. 25 km südöstlich von Bremen, in der nördlichen Mittelweserregion und verfügt über eine gut ausgebaute öffentliche Infrastruktur und Grundversorgung:

In Langwedel gibt es Kindergärten und Grundschulen, eine Oberschule, sowie Super- und Getränkemärkte, Banken, eine Poststelle, Ärzte und Zahnärzte, Apotheken, mehrere Gaststätten sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen und eine Vielzahl von Vereinen.

Auch die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut: Der Bahnhof Langwedel liegt an der Strecke Hannover–Bremen und ist eingebunden in das Netz der Regio-S-Bahn Bremen / Niedersachsen. Es bestehen also regelmäßige Verbindungen nach Verden und Bremen (tagsüber halbstündlich).

Der Langwedeler Bahnhof ist in wenigen Minuten bequem von zu Hause aus erreicht. Somit ist die Immobilie auch ideal für Pendler geeignet.

Autofahrer erreichen beide Städte schnell über die Autobahnen A 27 oder die A1.

Alles Wissenswerte über Langwedel finden Sie hier:

https://de.wikipedia.org/wiki/Langwedel_(Weser)

https://www.langwedel.de/portal/startseite.html

Dieser großzügige und gepflegte Bungalow bietet Ihnen:

# Eine ruhige Lage

# Wohnen auf einer Etage

# 6 großzügige Zimmer

# ca. 142qm Wohnfläche und ca. 47qm Nutzfläche

# Grosses Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit Tresen und Wohlfühl-Kaminofen

# Hochwertige Plameco Decke im Wohn-Essbereich

# Kaminofen NEU in 2023

# Überdachte Terrasse mit großem Garten

# Gartenhaus mit Terrasse

# Dusch- und Wannenbad

# Gäste WC

# Rolläden

# Gewerbe möglich

# 2 Eingangsbereiche

# Obergeschoss bereits ausgebaut ( großes Studio & Gäste-Kinderzimmer )

# PKW-Garage

# Fußböden: Laminat, Fliesen, Vinyl und PVC

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Festnetz 04202 50 61 550 oder Mobil 0172 99 0172 5

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