Diese KfW55-Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage im schönen Stadtgebiet von Verden-Hutbergen unweit der Verdener Innenstadt. Ausgestattet mit neuester Technik wie z.B. die Gas-Heizung mit Solarunterstützung = TOP-Energiewerte ! Es besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss mit viel Platz und großer, überdachter Sonnenterrasse sowie einem TRAUMgrundstück.

Freuen Sie sich auf insgesamt fünf großzügige Zimmer, eine helle, offene und funktionale Einbauküche mit Tresen und Sitzmöglichkeit, auf einen großen & hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und den großen Garten. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe plus Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Ein Glasfaseranschluss für schnellstes Internet wird bereits im Haus genutzt. Eine Ausbaureserve von ca. 20qm ist im Dach noch vorhanden. Zwei PKW-Stellplätze unter dem Doppel-Carport sind vorhanden. Und vieles, vieles mehr...

XXX ---Einfach Einziehen und Wohlfühlen.---XXX

Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in Verden zahlreich vorhanden.

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Die Stadt Verden beherbergt ca. 28.000 Menschen und liegt mitten in Niedersachsen. Die Immobilie befindet sich unweit des Zentrums und der Fußgängerzone mit schönem Blick ins Grüne.

Verden ist durch den tollen Stadtkern eine wirklich attraktive Stadt zum Wohlfühlen. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, kuschelige Cafés und Kneipen.

Neben vielen Geschäften, findet auch mehrmals in der Woche der traditionelle Markt statt.

Die Nähe zur Aller und dem Allerpark lockt viele Menschen an und bietet Möglichkeiten für Erholung und für Ausflüge mit den Kindern. Ob Radtour, Bootstour oder ein Spaziergang, es ist immer was los in Verden.

Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen. So befinden sich im direkten Umkreis auch Apotheken, Ärzte usw.

Kindergärten und Schule sind in sehr guter, erreichbarer Entfernung angesiedelt und tragen zur Familienfreundlichkeit bei.

Innerhalb von wenigen Metern erreichen Sie außerdem die nächste Bushaltestelle. Auch die Autobahn 27 befindet sich in komfortabler Reichweite.

Die wunderschöne Reiterstadt ist ein idyllischer Ort. Durch die schnelle Erreichbarkeit von Bremen, Hannover, Hamburg, sowie Nord- und Ostsee in absolut attraktiver Lage.

Alles Wissenswerte über Verden finden Sie hier:

https://de.wikipedia.org/wiki/Verden_(Aller)

https://www.verden.de/startseite/

Diese NEUwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen:

- 428qm Traumgrundstück

- ca. 134qm Wohnfläche und ca. 54qm Nutzfläche in ruhiger TOP-Lage

- Baujahr 2020

- TOP-Energiewerte KfW55-Haus

- 5 großzügige Zimmer

- Einbauküche mit Markengeräten & Sitzmöglichkeit

- Büro/ Gästezimmer

- Glasfaseranschluss im Haus (LAN-Dosen in allen Räumen)

- Modernes Dusch-Wannenbad im OG

- Schlafzimmer + Ankleideraum

- Gäste-WC mit Dusche

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- Große Sonnenterrasse ( hochwertige Überdachung aus Aluminium und Glas mit Licht und Beschattungsmöglichkeit )

- Heizung: GAS-Brennwertgerät (Fußbodenheizung) mit Solarunterstützung

- 3-fach Verglasung

- Rolläden

- 2 Geräteschuppen

- Doppelcarport

- Hochbeete aus Stein

- Pergola (weiterer Sonnenplatz)

- Ausbaureserve im Dach von ca. 20qm noch vorhanden

- Fußböden: Fliesen, Vinyl

- und vieles mehr

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Kennen Sie den derzeitigen Verkehrswert Ihrer Immobilie? Veränderte Wohnbedürfnisse im Alter, beruflicher Ortswechsel, eine Immobilienerbschaft oder ein Neuanfang nach einer Scheidung – es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen. Am Anfang steht in allen Fällen die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.

Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch

Festnetz 04202 50 61 550 oder Mobil 0172 99 0172 5

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.