Große Top-Gewerbefläche in der Syker Innenstadt mit vielen Möglichkeiten Büro oder Ladenfläche ?
Bürofläche, , 5 Zimmer, 28857 Syke
Details
| ImmoNr | 2024-255 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 28857 |
| Ort | Syke |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Nutzfläche | 129 m² |
| Gesamtfläche | 290 m² |
| Ladenfläche | 162 m² |
| Verkaufsfläche | 290 m² |
| Bürofläche | 206 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Nebenfläche | 84 m² |
| Gewerbefläche | 290 m² |
| Boden | Fliesen |
| Netto Kaltmiete | 3.480 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Mieter |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Details
| ImmoNr | 2024-255 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 28857 |
| Ort | Syke | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Nutzfläche | 129 m² |
| Gesamtfläche | 290 m² | Ladenfläche | 162 m² |
| Verkaufsfläche | 290 m² | Bürofläche | 206 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Nebenfläche | 84 m² |
| Gewerbefläche | 290 m² | Boden | Fliesen |
| Netto Kaltmiete | 3.480 € | Nebenkosten | 500 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Mieter | Währung | € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses großflächige Ladengeschäft befindet sich in der Innenstadt mitten auf der Haupteinkaufstraße von Syke. Die zentrale TOP-Lage dieser Verkaufs- oder Bürofläche sorgt für wichtige Laufkundschaft als wesentliche Einnahme- bzw. Akquisequelle.
Die bodentiefen Fensterfronten laden Ihre Kundschaft ein sich in den hellen klimatisierten Räumlichkeiten wohlzufühlen und bieten Ihnen selbst einen freien Blick auf die Einkaufsstraße.
In diesen großzügigen und klimatisierten Räumlichkeiten können Sie sich verwirklichen und diese frei gestalten. Die Vermieterin ist bereit, gemeinsam mit Ihnen in diese Immobilie zu investieren!
Zusätzlich zur Verkaufsfläche bietet Ihnen dieses Objekt noch mindestens vier weitere Räume für Personal, Küche und/oder Lager, 1 Personaltoilette sowie mehrere Kundentoiletten in ansprechendem Design.
Eine neue Überdachung über die gesamte Breite Ihrer und der angrenzenden Gewerbeflächen ist bereits geplant und in Auftrag gegeben.
Da Ihr neues Ladengeschäft direkt in der Innenstadt liegt ist die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel hervorragend für Ihre Besucher:innen. Kostenfreie PKW-Parkflächen für Sie und Ihre Kund:innen gibt es ausreichend in unmittelbarer Umgebung.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Die bodentiefen Fensterfronten laden Ihre Kundschaft ein sich in den hellen klimatisierten Räumlichkeiten wohlzufühlen und bieten Ihnen selbst einen freien Blick auf die Einkaufsstraße.
In diesen großzügigen und klimatisierten Räumlichkeiten können Sie sich verwirklichen und diese frei gestalten. Die Vermieterin ist bereit, gemeinsam mit Ihnen in diese Immobilie zu investieren!
Zusätzlich zur Verkaufsfläche bietet Ihnen dieses Objekt noch mindestens vier weitere Räume für Personal, Küche und/oder Lager, 1 Personaltoilette sowie mehrere Kundentoiletten in ansprechendem Design.
Eine neue Überdachung über die gesamte Breite Ihrer und der angrenzenden Gewerbeflächen ist bereits geplant und in Auftrag gegeben.
Da Ihr neues Ladengeschäft direkt in der Innenstadt liegt ist die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel hervorragend für Ihre Besucher:innen. Kostenfreie PKW-Parkflächen für Sie und Ihre Kund:innen gibt es ausreichend in unmittelbarer Umgebung.
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Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.07.2025 |
| Endenergiebedarf | 351 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 274,9 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 32,7 kWh/(m²a) |
Ausstattung Diese großzügige Gewerbefläche bietet Ihnen:
- Büro- oder Ladenfläche
- Verkehrsgünstige TOP-Lage in der Syker City
- Die Vermieterin ist bereit gemeinsam mit Ihnen in diese Immobilie zu investieren !!!
- Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden - kurze Wege
- Ausreichend Parkplätze vorhanden
- Gewerbefläche mit 290qm gesamt und mindestens fünf Räume im Erdgeschoss einer etablierten Gewerbeimmobilie
- Großzügige und helle Verkaufsfläche, klimatisiert
- Große Fensterfronten
- Außenbereich auch nutzbar
- Damen und Herrentoiletten
- Weitere, großzügige Räume wie z.B. Sozialräume, Küchen, hinterer Ausgang uvm. vorhanden
- Viel Laufkundschaft
- Fußböden: Fliesen
+++ Die Flächen sind kurzfristig verfügbar ! +++
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- Büro- oder Ladenfläche
- Verkehrsgünstige TOP-Lage in der Syker City
- Die Vermieterin ist bereit gemeinsam mit Ihnen in diese Immobilie zu investieren !!!
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- Ausreichend Parkplätze vorhanden
- Gewerbefläche mit 290qm gesamt und mindestens fünf Räume im Erdgeschoss einer etablierten Gewerbeimmobilie
- Großzügige und helle Verkaufsfläche, klimatisiert
- Große Fensterfronten
- Außenbereich auch nutzbar
- Damen und Herrentoiletten
- Weitere, großzügige Räume wie z.B. Sozialräume, Küchen, hinterer Ausgang uvm. vorhanden
- Viel Laufkundschaft
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Lagebeschreibung Inmitten der Einkaufsstraße in der schönen Stadt Syke, liegt diese geräumige, ansprechende und verkehrsgünstig gelegene Gewerbeimmobilie ganz zentral. Hier bekommen Sie tatsächlich eine TOP-Lage mit Laufkundschaft. Der Syker Wochenmarkt – samstags von 8-13Uhr – erhöht die Frequenz zusätzlich.
Die niedersächsische Kleinstadt Syke liegt im nördlichen Teil des Landkreises Diepholz, nur ca. 19 km südlich von Bremen. Sie überzeugt einerseits durch ihre Nähe zur Hansestadt und andererseits durch ihre landschaftlich sehr schöne Lage im Nordosten eines der größten Naturparks Niedersachsens. Mit seiner optimalen Infrastruktur bietet die Kleinstadt alles Wichtige für den täglichen Bedarf Ihrer Kundschaft. Der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Gut zu erreichen ist Syke über die Bundesstraße 6 zwischen Bremen und Hannover und per Bahn. Auch der Flughafen Bremen liegt nur 20 km entfernt.
Alles Wissenswerte über Syke finden Sie hier:
https://www.syke.de/
https://de.wikipedia.org/wiki/Syke
Die niedersächsische Kleinstadt Syke liegt im nördlichen Teil des Landkreises Diepholz, nur ca. 19 km südlich von Bremen. Sie überzeugt einerseits durch ihre Nähe zur Hansestadt und andererseits durch ihre landschaftlich sehr schöne Lage im Nordosten eines der größten Naturparks Niedersachsens. Mit seiner optimalen Infrastruktur bietet die Kleinstadt alles Wichtige für den täglichen Bedarf Ihrer Kundschaft. Der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Gut zu erreichen ist Syke über die Bundesstraße 6 zwischen Bremen und Hannover und per Bahn. Auch der Flughafen Bremen liegt nur 20 km entfernt.
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Was ist Ihre Immobilie wert ?
Wir sagen es Ihnen - kostenfrei.
Kennen Sie den derzeitigen Verkehrswert Ihrer Immobilie? Veränderte Wohnbedürfnisse im Alter, beruflicher Ortswechsel, eine Immobilienerbschaft oder ein Neuanfang nach einer Scheidung – es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen. Am Anfang steht in allen Fällen die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch
Festnetz 04202 50 61 550 oder Mobil 0172 99 0172 5
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