Preis deutlich gesenkt-Große Zahnarztpraxis in begehrter Lage sucht neuen Eigentümer - Praxis oder Büro ? 1-2 Einheiten
Praxis, , 10 Zimmer, 28309 Bremen / Sebaldsbrück
Details
| ImmoNr | 2024-258 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxis |
| PLZ | 28309 |
| Ort | Bremen / Sebaldsbrück |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Gesamtfläche | 155 m² |
| Bürofläche | 155 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Nebenfläche | 11 m² |
| Gewerbefläche | 155 m² |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, PVC, Vinyl |
| Kaufpreis | 166.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-258 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxis | PLZ | 28309 |
| Ort | Bremen / Sebaldsbrück | Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG | Gesamtfläche | 155 m² |
| Bürofläche | 155 m² | Anzahl Zimmer | 10 |
| Nebenfläche | 11 m² | Gewerbefläche | 155 m² |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, PVC, Vinyl | Kaufpreis | 166.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses großzügige Zahnarztpraxis befindet sich in beliebter Lage inmitten von Sebaldsbrück im 1. OG einer sehr etablierten und gepflegten Immobilie. Sie profitieren von der langjährigen Erfahrung an diesem Standort, passgenaue Einrichtungen für reibungsloses Praktizieren.
Eine funktionale, hygienische und ästhetische Praxiseinrichtung schafft eine Wohlfühlatmosphäre ohne Stress und Hektik – für Sie selbst, Ihr Team und die Patienten Ihrer Dental-Praxis.
Die zentrale TOP-Lage dieser Räumlichkeiten sorgt für kurze Wege und viel Kundenverkehr.
In diesen großzügigen Räumlichkeiten können Sie sich verwirklichen und diese "neu" gestalten.
Da Ihre neue Praxis oder Bürofläche zentral liegt ist die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel hervorragend für Ihre Besucher:innen. Kostenfreie PKW-Parkflächen für Sie und Ihre Kund:innen gibt es ausreichend in unmittelbarer Umgebung.
Der Kundenstamm als auch das Inventar kann übernommen werden.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Eine funktionale, hygienische und ästhetische Praxiseinrichtung schafft eine Wohlfühlatmosphäre ohne Stress und Hektik – für Sie selbst, Ihr Team und die Patienten Ihrer Dental-Praxis.
Die zentrale TOP-Lage dieser Räumlichkeiten sorgt für kurze Wege und viel Kundenverkehr.
In diesen großzügigen Räumlichkeiten können Sie sich verwirklichen und diese "neu" gestalten.
Da Ihre neue Praxis oder Bürofläche zentral liegt ist die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel hervorragend für Ihre Besucher:innen. Kostenfreie PKW-Parkflächen für Sie und Ihre Kund:innen gibt es ausreichend in unmittelbarer Umgebung.
Der Kundenstamm als auch das Inventar kann übernommen werden.
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Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 115 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.07.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 115 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 127 kWh/(m²a) |
Ausstattung Diese großzügige Gewerbefläche bietet Ihnen:
- Verkehrsgünstige & zentrale TOP-Lage
- Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür vorhanden
- Ausreichend Parkplätze vorhanden
- Gewerbefläche mit ca. 155qm gesamt und 10 Räumen im 1.Obergeschoss einer etablierten Gewerbeimmobilie
- Großzügige und helle Behandlungsräume und Büroflächen
- Druckluft und Wasseranschlüsse
- Zu- und Abluftanlage
- Patienten- und Personaltoiletten
- Weitere, großzügige Räume wie z.B. Sozialräume, Küche, Lagerräume uvm.
- Rolläden
- Viel Kundenverkehr
- 2 Balkone
- 2 Kellerräume
- 4 Parkplätze
- Fußböden: Fliesen, Vinyl, PVC, Teppich
+++ Die Flächen sind kurzfristig verfügbar ! +++
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- Verkehrsgünstige & zentrale TOP-Lage
- Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür vorhanden
- Ausreichend Parkplätze vorhanden
- Gewerbefläche mit ca. 155qm gesamt und 10 Räumen im 1.Obergeschoss einer etablierten Gewerbeimmobilie
- Großzügige und helle Behandlungsräume und Büroflächen
- Druckluft und Wasseranschlüsse
- Zu- und Abluftanlage
- Patienten- und Personaltoiletten
- Weitere, großzügige Räume wie z.B. Sozialräume, Küche, Lagerräume uvm.
- Rolläden
- Viel Kundenverkehr
- 2 Balkone
- 2 Kellerräume
- 4 Parkplätze
- Fußböden: Fliesen, Vinyl, PVC, Teppich
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Lagebeschreibung Sebaldsbrück ist ein ruhiger und grüner Stadtteil im Osten von Bremen. Geprägt von Wohnhäusern, kleinen Gewerbebetrieben und landwirtschaftlichen Flächen bietet der Ort eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A27 sowie öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und umliegende
Städte.
Alles Wissenswerte über Bremen-Sebaldsbrück finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Sebaldsbr%C3%BCcker_Heerstra%C3%9Fe
https://www.bremen.de/suche#/?text=sebaldsbr%C3%BCck
Städte.
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Wir sagen es Ihnen - kostenfrei.
Kennen Sie den derzeitigen Verkehrswert Ihrer Immobilie? Veränderte Wohnbedürfnisse im Alter, beruflicher Ortswechsel, eine Immobilienerbschaft oder ein Neuanfang nach einer Scheidung – es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen. Am Anfang steht in allen Fällen die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch
Festnetz 04202 50 61 550 oder Mobil 0172 99 0172 5
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