TOP 2 Zi.-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon, plus Wintergarten & neuer GAS-Heizung in 2022
, 76 m², 2 Zimmer, 27283 Verden
Details
| ImmoNr | 2024-275 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 27283 |
| Ort | Verden |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Nutzfläche | 2 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 4.500 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 189.500 € |
| Hausgeld | 210 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-275 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 27283 | Ort | Verden |
| Land | Deutschland | Etage | 1.OG |
| Wohnfläche | 76 m² | Nutzfläche | 2 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 4.500 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 189.500 € |
| Hausgeld | 210 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte Wohnung liegt zentral in einem ruhigen Innenhof der Wohnanlage "Hohe Leuchte" im schönen Stadtgebiet von Verden. Es besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss mit viel Platz +++ Balkon +++ Wintergarten+++.
Freuen Sie sich auf eine helle und funktionale Einbauküche mit Sitzmöglichkeit und Zugang zum ruhigen Balkon, auf einen großen & hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe so das man alles gut stellen kann, sowie Zugang auch zum Wintergarten.
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen größeren Eingangsflur und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und ein großzügiges Dusch- und Wannenbad.
Die Immobilie wird leer (ohne Mieter) übergeben und ist kurzfristig verfügbar.
Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in Verden zahlreich vorhanden.
Die Innenstadt mit Ihrem Wochenmarkt (2x wöchenlich) ist fußläufig zu erreichen.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Freuen Sie sich auf eine helle und funktionale Einbauküche mit Sitzmöglichkeit und Zugang zum ruhigen Balkon, auf einen großen & hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe so das man alles gut stellen kann, sowie Zugang auch zum Wintergarten.
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen größeren Eingangsflur und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und ein großzügiges Dusch- und Wannenbad.
Die Immobilie wird leer (ohne Mieter) übergeben und ist kurzfristig verfügbar.
Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in Verden zahlreich vorhanden.
Die Innenstadt mit Ihrem Wochenmarkt (2x wöchenlich) ist fußläufig zu erreichen.
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Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.03.2029 |
| Endenergiebedarf | 128,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Diese besondere Wohnung im 1. OG bietet Ihnen:
- ca. 76qm Wohnfläche und ca. 2qm Nutzfläche in ruhiger, zentraler TOP-Lage
- 2 großzügige Zimmer
- NEUE Gasheizung in 2022
- Einbauküche mit Markengeräten & Sitzmöglichkeit
- Großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten mit großen Fenster-Türelementen
- Großzügiges Dusch- und Wannenbad
- Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
- PKW Stellplatz möglich
- Div. Fahrradschuppen
- Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- und vieles mehr
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- ca. 76qm Wohnfläche und ca. 2qm Nutzfläche in ruhiger, zentraler TOP-Lage
- 2 großzügige Zimmer
- NEUE Gasheizung in 2022
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- Großzügiges Dusch- und Wannenbad
- Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
- PKW Stellplatz möglich
- Div. Fahrradschuppen
- Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- und vieles mehr
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Lagebeschreibung Diese attraktive und top ausgestattete Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in zentrale Lage von Verden. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Eine Haltestelle für die Buslinie befindet sich fußläufig zur Wohnanlage.
Sie erreichen die Autobahn 27 in Richtung Bremen und Hannover in nur wenigen Minuten. Auch die nahegelegene Bundestraße 215 in Richtung Rotenburg (Wümme) und Nienburg/Weser-Minden bietet eine optimale Verbindung.
Durch die Anbindung an das Streckennetz der Deutschen Bahn sind auch die Großstädte Bremen, Hannover und Hamburg schnell erreichbar. Des Weiteren ist Verden in das Netz der Regio- S- Bahn- Bremen/Niedersachsen eingebunden. Verden bietet also auch für Pendler optimale Voraussetzungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind von hier aus in wenigen Minuten auch zu Fuß zu erreichen. Im nahegelegenen Bürgerpark mit dem angrenzenden Stadtwald gibt es ausreichend Platz zur Naherholung.
Die gemütliche Verdener Altstadt bietet eine vielfältige Auswahl an verschiedenen kleinen Geschäften und namenhaften Filialisten, ansprechende Gastronomie und interessante historische Gebäude.
Alles Wissenswerte über Verden finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Verden_(Aller)
https://www.verden.de/portal/startseite.html
Sie erreichen die Autobahn 27 in Richtung Bremen und Hannover in nur wenigen Minuten. Auch die nahegelegene Bundestraße 215 in Richtung Rotenburg (Wümme) und Nienburg/Weser-Minden bietet eine optimale Verbindung.
Durch die Anbindung an das Streckennetz der Deutschen Bahn sind auch die Großstädte Bremen, Hannover und Hamburg schnell erreichbar. Des Weiteren ist Verden in das Netz der Regio- S- Bahn- Bremen/Niedersachsen eingebunden. Verden bietet also auch für Pendler optimale Voraussetzungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind von hier aus in wenigen Minuten auch zu Fuß zu erreichen. Im nahegelegenen Bürgerpark mit dem angrenzenden Stadtwald gibt es ausreichend Platz zur Naherholung.
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Als freie Finanzierungsmakler sind wir bankenunabhängig, finden aus einem Pool von über 400 Banken und Kreditinstituten tagesaktuell die Top-Konditionen:
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch
Festnetz 04202 50 61 550 oder Mobil 0172 99 0172 5
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
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