Exklusive Wohnung über 2 Etagen hell & modern mit Balkon Nähe Oyter See, am Ende einer ruhigen Sackgasse
Etagenwohnung, 108 m², 4 Zimmer, 28876 Oyten
Details
| ImmoNr | 2024-282 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28876 |
| Ort | Oyten |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Regionaler Zusatz | Oyten |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 180 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-282 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 28876 |
| Ort | Oyten | Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG | Regionaler Zusatz | Oyten |
| Wohnfläche | 108 m² | Nutzfläche | 40 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € | Hausgeld | 180 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt fußläufig in Nähe des Oyter Sees und bietet somit ein perfektes Angebot um Sport zu treiben, Rad zu fahren und für ausgiebige Spaziergänge in der Natur.
Es besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss mit viel Platz und großem Balkon.
Freuen Sie sich im Erdgeschoss auf einen Eingangsbereich mit Garderobe.
Der zentrale Punkt dieser Immobilie ist das große & helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang über eine großzügige Doppelflügeltür zum überdachten Balkon.
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen zentralen Flur, zwei große Zimmer, ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine funktionale Küche mit Markengeräten. Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere, große Räume ( 1x inkl. Heizung ) mit weiteren 36qm.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in Oyten zahlreich vorhanden.
Die Innenstadt von Oyten mit Ihrem Wochenmarkt sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz zu erreichen.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Es besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss mit viel Platz und großem Balkon.
Freuen Sie sich im Erdgeschoss auf einen Eingangsbereich mit Garderobe.
Der zentrale Punkt dieser Immobilie ist das große & helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang über eine großzügige Doppelflügeltür zum überdachten Balkon.
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen zentralen Flur, zwei große Zimmer, ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine funktionale Küche mit Markengeräten. Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere, große Räume ( 1x inkl. Heizung ) mit weiteren 36qm.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in Oyten zahlreich vorhanden.
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Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 31,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.07.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Diese gepflegte & moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen:
- ca. 108qm Wohnfläche und ca. 40qm Nutzfläche in TOP-Lage
- 4 großzügige Zimmer
- Helle und funktionale Einbauküche
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten und ins Grüne
- Modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Zwei große Zimmer im Dachgeschoss ( Studio/Büro und Abstellraum - zusätzlich 36qm)
- PKW-Stellplatz möglich
- Plissees, teilw. Rolläden
- Fußböden: Fliesen, Echtholzdielen Eiche, PVC, Kork
- und vieles mehr
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- ca. 108qm Wohnfläche und ca. 40qm Nutzfläche in TOP-Lage
- 4 großzügige Zimmer
- Helle und funktionale Einbauküche
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten und ins Grüne
- Modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Zwei große Zimmer im Dachgeschoss ( Studio/Büro und Abstellraum - zusätzlich 36qm)
- PKW-Stellplatz möglich
- Plissees, teilw. Rolläden
- Fußböden: Fliesen, Echtholzdielen Eiche, PVC, Kork
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Lagebeschreibung DIESE IMMOBILIE LIEGT FUßLÄUFIG NÄHE DES OYTER SEES !!!
Oyten verfügt über ein familienfreundliches Wohnumfeld und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Hier finden Sie mehrere Kindergärten sowie ein umfangreiches Schulangebot. Dazu gehören Grundschulen, die Integrierte Gesamtschule mit Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium.
Außerdem gibt es zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe (z.B. Rewe, Penny, Aldi, Rossmann Drogerie, Bäckerei, etc.) und das Einkaufscenter "Weserpark" liegt quasi um die Ecke (7-8 Minuten mit dem Auto).
Neben den vielen Einkaufsmöglichkeiten ist das sehr abwechslungsreiche Gastronomieangebot unbedingt zu erwähnen. Mehr als 20 gastronomische Betriebe buhlen um Ihre Gunst und lassen kaum Wünsche offen. Und falls doch, dann ist es nach Bremen nicht weit.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen 1 und 27, die Sie in ca. 15 Minuten in die Bremer Innenstadt führen.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist eine Alternative: Mit den VBN-Buslinien 796 und 798 erreichen Sie bequem alle wichtigen Orte in Oyten (inkl. Busbahnhof) und den Sagehorner Bahnhof. Vom Oytener Busbahnhof verkehren mehrere Linien Tag und Nacht zwischen Bremen und Oyten.
Außerdem besteht Anschluss an die Bahnlinie Bremen-Hannover (Bahnhof Achim) und Bremen-Hamburg (Bahnhof Sagehorn).
Alles Wissenswerte über Oyten finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Oyten
https://www.oyten.de/portal/startseite.html
Oyten verfügt über ein familienfreundliches Wohnumfeld und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Hier finden Sie mehrere Kindergärten sowie ein umfangreiches Schulangebot. Dazu gehören Grundschulen, die Integrierte Gesamtschule mit Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium.
Außerdem gibt es zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe (z.B. Rewe, Penny, Aldi, Rossmann Drogerie, Bäckerei, etc.) und das Einkaufscenter "Weserpark" liegt quasi um die Ecke (7-8 Minuten mit dem Auto).
Neben den vielen Einkaufsmöglichkeiten ist das sehr abwechslungsreiche Gastronomieangebot unbedingt zu erwähnen. Mehr als 20 gastronomische Betriebe buhlen um Ihre Gunst und lassen kaum Wünsche offen. Und falls doch, dann ist es nach Bremen nicht weit.
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Was ist Ihre Immobilie wert ?
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Kennen Sie den derzeitigen Verkehrswert Ihrer Immobilie? Veränderte Wohnbedürfnisse im Alter, beruflicher Ortswechsel, eine Immobilienerbschaft oder ein Neuanfang nach einer Scheidung – es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen. Am Anfang steht in allen Fällen die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch, erreichbar unter 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
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