Große TOP Gewerbefläche inkl. Lager in Hemelingen mit viel Laufkundschaft und Möglichkeiten
Ladenlokal, 3 Zimmer, 28309 Bremen
Details
| ImmoNr | 2025-297 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 28309 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Hemelingen |
| Nutzfläche | 46 m² |
| Gesamtfläche | 307 m² |
| Verkaufsfläche | 261 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Boden | Vinyl |
| Netto Kaltmiete | 2.920 € |
| Nebenkosten | 700 € |
| Außen-Provision | 1,5 Kaltmieten |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | 2025-297 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 28309 |
| Ort | Bremen | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Regionaler Zusatz | Hemelingen |
| Nutzfläche | 46 m² | Gesamtfläche | 307 m² |
| Verkaufsfläche | 261 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Boden | Vinyl | Netto Kaltmiete | 2.920 € |
| Nebenkosten | 700 € | Außen-Provision | 1,5 Kaltmieten |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses großflächige Ladengeschäft befindet sich in Hemelingen im "Hemelinger Markt". Die TOP-Lage dieser Verkaufsfläche sorgt für wichtige Laufkundschaft als wesentliche Einnahme- bzw. Akquisequelle.
Die bodentiefen Fensterfronten laden Ihre Kundschaft ein sich in den hellen klimatisierten Räumlichkeiten wohlzufühlen.
In diesen großzügigen Räumlichkeiten können Sie sich verwirklichen und diese frei gestalten.
Zusätzlich zur Verkaufsfläche bietet Ihnen dieses Objekt noch mindestens zwei weitere Räume für Personal, Küche und/oder Lager. Sie benötigen noch mehr Gewerbefläche? Ein weiteres Gewerbeobjekt, direkt angrenzend, finden Sie ebenfalls in unserem Bestand mit weiteren 428qm Fläche (Grundriss Nr. 5).
Sie benötigen noch mehr Platz ? Beide Flächen können zusammengelegt werden auf insgesamt 735qm !!!
Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend für Ihre Besucher:innen.
Kostenfreie PKW-Parkflächen für Sie und Ihre Kund:innen gibt es ausreichend direkt vor der Ladenfläche.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Die bodentiefen Fensterfronten laden Ihre Kundschaft ein sich in den hellen klimatisierten Räumlichkeiten wohlzufühlen.
In diesen großzügigen Räumlichkeiten können Sie sich verwirklichen und diese frei gestalten.
Zusätzlich zur Verkaufsfläche bietet Ihnen dieses Objekt noch mindestens zwei weitere Räume für Personal, Küche und/oder Lager. Sie benötigen noch mehr Gewerbefläche? Ein weiteres Gewerbeobjekt, direkt angrenzend, finden Sie ebenfalls in unserem Bestand mit weiteren 428qm Fläche (Grundriss Nr. 5).
Sie benötigen noch mehr Platz ? Beide Flächen können zusammengelegt werden auf insgesamt 735qm !!!
Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend für Ihre Besucher:innen.
Kostenfreie PKW-Parkflächen für Sie und Ihre Kund:innen gibt es ausreichend direkt vor der Ladenfläche.
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Energieausweis
| Baujahr | 2008 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch | 34 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.02.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 34 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 56 kWh/(m²a) |
Ausstattung Diese großzügige Gewerbefläche bietet Ihnen:
- Gewerbefläche mit 307 qm ( Grundriss Nr. 4 ) gesamt und drei Räumen im Erdgeschoss ( Gesamt bis zu 735qm möglich )
- 260qm großzügige und helle Verkaufsfläche, klimatisiert
- Weitere Räume wie z.B. Sozialräume, Küche, Lagerfläche hinterer Ausgang vorhanden
- Viel Laufkundschaft durch eine große Supermarktkette vor Ort
- Verkehrsgünstige TOP-Lage
- Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden - kurze Wege
- Ausreichend Parkplätze vorhanden
- Fußböden: Vinyl
+++ Die Fläche ist kurzfristig verfügbar ! +++
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Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin !
- Gewerbefläche mit 307 qm ( Grundriss Nr. 4 ) gesamt und drei Räumen im Erdgeschoss ( Gesamt bis zu 735qm möglich )
- 260qm großzügige und helle Verkaufsfläche, klimatisiert
- Weitere Räume wie z.B. Sozialräume, Küche, Lagerfläche hinterer Ausgang vorhanden
- Viel Laufkundschaft durch eine große Supermarktkette vor Ort
- Verkehrsgünstige TOP-Lage
- Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden - kurze Wege
- Ausreichend Parkplätze vorhanden
- Fußböden: Vinyl
+++ Die Fläche ist kurzfristig verfügbar ! +++
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Lagebeschreibung Die Gewerbeimmobilie liegt im Fachmarktzentrum "Hemelinger Markt" in unmittelbarer Nähe von Mercedes, Atlas Elektronik und dem Ausbesserungswerk der Deutschen Bahn AG. Das Gewerbegebiet ist über die Osterholzer Heerstraße zu erreichen. Die A27 liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Alles Wissenswerte über Hemelingen finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Hemelingen
https://www.bremen.de/suche#/?text=hemelingen
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch
Festnetz 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
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