Preis deutlich gesenkt ! Raumwunder - Große 5-Zimmer-Whg. mit Balkon + 50qm Nutzfläche in ruhiger Sackgasse + Parkplatz
Dachgeschoss, 124 m², 5 Zimmer, 28816 Stuhr / Brinkum
Details
| ImmoNr | 2025-300 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 28816 |
| Ort | Stuhr / Brinkum |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Regionaler Zusatz | Brinkum bei Bremen |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 4.500 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 314.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-300 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 28816 |
| Ort | Stuhr / Brinkum | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Regionaler Zusatz | Brinkum bei Bremen |
| Wohnfläche | 124 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz à 4.500 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 314.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung liegt ganz zentral in Stuhr-Brinkum und besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss mit viel Platz & Potenzial sowie einem großen Wohlfühlbalkon. Hervorzuheben ist, dass es sich hier um eine Wohnungsgemeinschaft mit nur drei Parteien im Haus handelt.
Freuen Sie sich auf insgesamt vier großzügige Zimmer und zusätzlich ein großes Studio im Dachgeschoss, eine funktionale Einbauküche mit zwei Zugängen, einem Dusch- und Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, einem Gäste WC sowie drei weitere, großzügige Zimmer. Eines davon ist der zentrale Punkt dieser Immobilie--->Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterfronten, Kamin und direktem Zugang zum Wohlfühlbalkon.
Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in Brinkum zahlreich vorhanden.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Freuen Sie sich auf insgesamt vier großzügige Zimmer und zusätzlich ein großes Studio im Dachgeschoss, eine funktionale Einbauküche mit zwei Zugängen, einem Dusch- und Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, einem Gäste WC sowie drei weitere, großzügige Zimmer. Eines davon ist der zentrale Punkt dieser Immobilie--->Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterfronten, Kamin und direktem Zugang zum Wohlfühlbalkon.
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Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 110,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.06.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2007 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen:
- ca. 124 qm Wohn- und ca. 50qm Nutzfläche in einer ruhigen Sackgasse mit TOP-Lage
- 4 großzügige Zimmer + zusätzliches Studio im Dachgeschoss
- funktionelle Einbauküche mit zwei Zugangsmöglichkeiten
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum großen Wohlfühlbalkon
- Büro/ Gästezimmer
- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
- Dusch- und Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- diverse Abstellräume
- PKW-Stellplatz möglich
- Fußböden: Fliesen, Teppich, Vinyl
- und vieles mehr
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- ca. 124 qm Wohn- und ca. 50qm Nutzfläche in einer ruhigen Sackgasse mit TOP-Lage
- 4 großzügige Zimmer + zusätzliches Studio im Dachgeschoss
- funktionelle Einbauküche mit zwei Zugangsmöglichkeiten
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum großen Wohlfühlbalkon
- Büro/ Gästezimmer
- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
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- diverse Abstellräume
- PKW-Stellplatz möglich
- Fußböden: Fliesen, Teppich, Vinyl
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Lagebeschreibung Das Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Brinkum, einem familienfreundlichen Ortsteil der Gemeinde Stuhr. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der unmittelbaren Nähe zur Großstadt Bremen, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann. Besonders für Familien ist diese Lage ideal. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Brinkum zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs. Für Familien sind zudem die vielen Freizeitmöglichkeiten ein Pluspunkt:
Parks, Spielplätze und Sportvereine wie z.B. der Brinkumer SV sorgen für Abwechslung und Bewegung im Alltag.
Durch die hervorragende Anbindung an die A1, A28 und A27 ist man in kürzester Zeit in der Hansestadt Bremen, wo kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants zur Verfügung stehen. Gleichzeitig genießt man in Stuhr-Brinkum die Vorteile eines ruhigen und naturnahen Wohnumfelds, abseits des städtischen Trubels.
Alles Wissenswerte über Stuhr-Brinkum finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Brinkum_(Stuhr)
https://www.stuhr.de/leben-wohnen/stadtplanung/ortskernentwicklung-brinkum/
Brinkum zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs. Für Familien sind zudem die vielen Freizeitmöglichkeiten ein Pluspunkt:
Parks, Spielplätze und Sportvereine wie z.B. der Brinkumer SV sorgen für Abwechslung und Bewegung im Alltag.
Durch die hervorragende Anbindung an die A1, A28 und A27 ist man in kürzester Zeit in der Hansestadt Bremen, wo kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants zur Verfügung stehen. Gleichzeitig genießt man in Stuhr-Brinkum die Vorteile eines ruhigen und naturnahen Wohnumfelds, abseits des städtischen Trubels.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch. Gerne für Sie erreichbar unter 04202 50 61 550.
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