Großer Traumgarten vom Profi angelegt mit viel Platz über 3 Etagen in DHH mit überd. Terrasse- Hinterbebauung ggfs. möglich
Doppelhaushälfte, 125 m², 5 Zimmer, 21436 Marschacht
Details
| ImmoNr | 2025-309 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 21436 |
| Ort | Marschacht |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 87 m² |
| Grundstücksgröße | 911 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport à 1 € (Kauf) 1 Garage à 6.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-309 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 21436 |
| Ort | Marschacht | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² | Nutzfläche | 87 m² |
| Grundstücksgröße | 911 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport à 1 € (Kauf) 1 Garage à 6.000 € (Kauf) |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 389.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese moderne Doppelhaushälfte liegt zentral in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage im schönen Marschacht-Oldershausen. Der gelungenen Grundriss bietet viel Platz für die eigene Gestaltung.
Freuen Sie sich auf eine funktionale Einbauküche mit Markengeräten, auf ein großes & helles Wohnzimmer mit Ofen und Essbereich inkl. Ausgang zur großen, überdachten Sonnenterrasse mit schönem großen Garten sowie Gartenhaus.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein weiteres Zimmer das als vielseitig nutzbare Fläche gestaltet werden kann.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, sowie ein weiteres Gäste/Bürozimmer und das große Dusch- und Wannenbad. Es steht eine Garage sowie ein Carport (für Wohnmobil o.ä.) zur Verfügung.
Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in näherer Umgebung zahlreich vorhanden.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Freuen Sie sich auf eine funktionale Einbauküche mit Markengeräten, auf ein großes & helles Wohnzimmer mit Ofen und Essbereich inkl. Ausgang zur großen, überdachten Sonnenterrasse mit schönem großen Garten sowie Gartenhaus.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein weiteres Zimmer das als vielseitig nutzbare Fläche gestaltet werden kann.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, sowie ein weiteres Gäste/Bürozimmer und das große Dusch- und Wannenbad. Es steht eine Garage sowie ein Carport (für Wohnmobil o.ä.) zur Verfügung.
Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in näherer Umgebung zahlreich vorhanden.
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Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 103,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.03.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Dieses besondere Einfamilienhaus bietet Ihnen:
- ca. 125 qm Wohnfläche und ca. qm Nutzfläche
- Grundstück ca. 911 qm
- 5 Zimmer
- Einbauküche mit Markengeräten und Sitzgelegenheit
- Großes & helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Sonnenterrasse mit großem Garten & Gartenhaus
- Solarmodul für die Warmwasserunterstützung
- Ein großes Dusch- und Wannenbad
- ein weiteres Gäste WC mit Dusche
- Garage sowie Carport f. Wohnmobil (3,10m hoch) o.ä. möglich
- Keller mit HWR
- Fußböden: Fliesen, Parkett
- und vieles mehr
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- ca. 125 qm Wohnfläche und ca. qm Nutzfläche
- Grundstück ca. 911 qm
- 5 Zimmer
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- Solarmodul für die Warmwasserunterstützung
- Ein großes Dusch- und Wannenbad
- ein weiteres Gäste WC mit Dusche
- Garage sowie Carport f. Wohnmobil (3,10m hoch) o.ä. möglich
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Lagebeschreibung Marschacht-Oldershausen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Harburg an der Grenze zum Landkreis Lüneburg. Die Nähe zu den Städten Lüneburg, Winsen (Luhe) und Hamburg ermöglicht eine ideale Kombination aus ruhigem Landleben und städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Die Bundesstraße B404 bietet schnelle Verbindungen nach Hamburg und Lüneburg, während die Autobahnen A25 und A39 ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet. In Oldershausen und den umliegenden Orten gibt es Kindergärten, Grundschulen und eine Oberschule. Weitere Schulformen befinden sich im nahe gelegenen Winsen. In Marschacht und dem benachbarten Handorf gibt es Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die Lage an der Elbe und die umliegenden Marschlandschaften bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport.
Die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit der guten Infrastruktur und der Nähe zu Hamburg, macht Marschacht-Oldershausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Alles Wissenswerte über Marschacht finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Marschacht
Die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit der guten Infrastruktur und der Nähe zu Hamburg, macht Marschacht-Oldershausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Alles Wissenswerte über Marschacht finden Sie hier:
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch. Gerne für Sie erreichbar unter 04202 50 61 550.
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