2Fam.-Haus in ruhiger Lage mit großem Traumgrundstück, Terrassen & Balkon - Doppelgarage
Zweifamilienhaus, 172 m², 8 Zimmer, 27321 Thedinghausen
Details
| ImmoNr | 2025-324 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 27321 |
| Ort | Thedinghausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 172 m² |
| Nutzfläche | 92 m² |
| Grundstücksgröße | 903 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen à 1 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 414.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-324 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 27321 |
| Ort | Thedinghausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 172 m² | Nutzfläche | 92 m² |
| Grundstücksgröße | 903 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen à 1 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 414.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses 1971 erbaute Zweifamilienhaus in Thedinghausen bietet Ihnen sehr viel Platz für die Familie, als Generationenhaus oder zur Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Sitzgelegenheit und weiterem Zugang zur Sonnenterrasse, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer und Gäste WC. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Die Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für 2 PKW`s, zwei weitere Abstellräume sind vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit extra Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Essbereich, ein Büro mit Zugang zum Balkon, sowie ein großes Wohnzimmer.
Das Dachstudio bietet weitere Möglichkeiten.
Das Haus verfügt über einen großen Garten mit mehreren Terrassen auf insgesamt 903 qm Grundstücksfläche.
Diese Immobilie ist im Preis-Leistungs-Verhältnis TOP. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit extra Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Essbereich, ein Büro mit Zugang zum Balkon, sowie ein großes Wohnzimmer.
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Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.04.2024 |
| Endenergiebedarf | 253,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen:
# Wohnfläche ca. 172 qm
# Nutzfläche 92 qm
# Grundstück 903 qm
# Anzahl Zimmer 9
# zwei große Wohnzimmer mit Essbereich
# Diverse Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und oder Gästezimmer
# neue Badezimmer mit Badewanne und Dusche
# Einbauküchen mit Sitzgelegenheiten
# große Garage für 2 PKW`s
# Glasfaser bereits vorhanden
# Fußböden: PVC, Fliesen, Laminat
...und vieles, vieles mehr !
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin
# Wohnfläche ca. 172 qm
# Nutzfläche 92 qm
# Grundstück 903 qm
# Anzahl Zimmer 9
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# Fußböden: PVC, Fliesen, Laminat
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Lagebeschreibung Das Objekt besticht durch seine angenehm ruhige und zugleich zentrumsnahe Lage in Thedinghausen, einer beschaulichen niedersächsischen Gemeinde im Landkreis Verden, die an der Weser und damit an der Grenze zur etwa 8 km entfernten Stadt Achim liegt. In landschaftlich reizvoller Lage zwischen dem nur rund 22 km entfernten Bremen und der Nordseeküste finden Sie hier eine gute Infrastruktur sowie ein ausreichendes Bildungs- und Kulturangebot.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen im Ortskern zur Verfügung, darunter Supermärkte, eine Apotheke, einige Banken und eine Postfiliale sowie ein kleines, aber mehr als feines Angebot an Restaurants. Neben einem bunten Veranstaltungsprogramm prägen ein vielfältiges Vereinsleben und zahlreiche sportliche Aktivitäten das Leben in der idyllischen Gemeinde, während das malerische Weserufer und die umliegenden Wiesen zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren einladen.
Ein gut ausgebautes Netz von 3 Buslinien bedient die Gemeinde und bietet direkte Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, u.a. nach Achim, Verden ZOB am Bahnhof sowie über Riede zum Bremer Hauptbahnhof. Die nächstgelegenen Regionalbahnhöfe befinden sich in Achim und Syke. Mit dem Auto erreichen Sie Bremen am schnellsten über die B6 oder alternativ in rund 35 Minuten über die A27, die Sie zusammen mit der nahe verlaufenden A1 ideal an das Fernstraßennetz anbindet.
Alles Wissenswerte über Thedinghausen finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Thedinghausen
https://www.thedinghausen.de/
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen im Ortskern zur Verfügung, darunter Supermärkte, eine Apotheke, einige Banken und eine Postfiliale sowie ein kleines, aber mehr als feines Angebot an Restaurants. Neben einem bunten Veranstaltungsprogramm prägen ein vielfältiges Vereinsleben und zahlreiche sportliche Aktivitäten das Leben in der idyllischen Gemeinde, während das malerische Weserufer und die umliegenden Wiesen zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren einladen.
Ein gut ausgebautes Netz von 3 Buslinien bedient die Gemeinde und bietet direkte Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, u.a. nach Achim, Verden ZOB am Bahnhof sowie über Riede zum Bremer Hauptbahnhof. Die nächstgelegenen Regionalbahnhöfe befinden sich in Achim und Syke. Mit dem Auto erreichen Sie Bremen am schnellsten über die B6 oder alternativ in rund 35 Minuten über die A27, die Sie zusammen mit der nahe verlaufenden A1 ideal an das Fernstraßennetz anbindet.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch. Gerne für Sie erreichbar unter 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
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