Preis gesenkt! Große & neuwertige DHH in ruhiger Sackgasse, parken am Haus, großer Garten & Terrasse
Doppelhaushälfte, 158 m², 6 Zimmer, 27283 Verden
Details
| ImmoNr | 2025-330 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 27283 |
| Ort | Verden |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Klein Hutbergen |
| Wohnfläche | 158 m² |
| Nutzfläche | 24 m² |
| Grundstücksgröße | 412 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 4.500 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 384.000 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-330 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 27283 |
| Ort | Verden | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Klein Hutbergen | Wohnfläche | 158 m² |
| Nutzfläche | 24 m² | Grundstücksgröße | 412 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz à 4.500 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 384.000 € |
| Nebenkosten | 300 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese großzügige Doppelhaushälfte über drei Etagen liegt in einer ruhigen Sackgasse - im schönen Stadtgebiet von Verden-Hutbergen unweit der Verdener-Innenstadt. Sie besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss mit viel Platz und großer Sonnenterrasse sowie einem TRAUMgrundstück.
Freuen Sie sich auf insgesamt sechs großzügige Zimmer, eine helle, große und funktionale Einbauküche mit Sitzmöglichkeit, auf einen großen & hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und den großen Garten. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästebad mit Dusche.
Das Schlafzimmer im Obergeschoss und zwei weitere Zimmer haben eine angenehme Größe. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Eckbadewanne. Zusätzlich befindet sich im Dach noch großes ausgebautes Studio/ Kinderzimmer oder Gästezimmer. Ein PKW-Stellplätze am Haus ist vorhanden. Und vieles, vieles mehr...
XXX ---Einfach Einziehen und Wohlfühlen oder vermieten---XXX
Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in Verden zahlreich vorhanden.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Freuen Sie sich auf insgesamt sechs großzügige Zimmer, eine helle, große und funktionale Einbauküche mit Sitzmöglichkeit, auf einen großen & hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und den großen Garten. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästebad mit Dusche.
Das Schlafzimmer im Obergeschoss und zwei weitere Zimmer haben eine angenehme Größe. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Eckbadewanne. Zusätzlich befindet sich im Dach noch großes ausgebautes Studio/ Kinderzimmer oder Gästezimmer. Ein PKW-Stellplätze am Haus ist vorhanden. Und vieles, vieles mehr...
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Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.01.2034 |
| Endenergiebedarf | 94,89 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2004 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Diese große Doppelhaushälfte bietet Ihnen:
- 412qm Traumgrundstück
- ca. 158qm Wohnfläche und ca. 24qm Nutzfläche in ruhiger TOP-Lage
- Baujahr 2004
- 6 großzügige Zimmer
- Einbauküche mit Sitzmöglichkeit
- Büro/ Gästezimmer, div. Kinderzimmer
- Modernes Dusch-Wannenbad im OG
- Gäste-WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + Abstellraum
- Große Sonnenterrasse und TRAUMgarten
- Rolläden
- PKW-Stellplatz am Haus möglich
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- und vieles mehr
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- 412qm Traumgrundstück
- ca. 158qm Wohnfläche und ca. 24qm Nutzfläche in ruhiger TOP-Lage
- Baujahr 2004
- 6 großzügige Zimmer
- Einbauküche mit Sitzmöglichkeit
- Büro/ Gästezimmer, div. Kinderzimmer
- Modernes Dusch-Wannenbad im OG
- Gäste-WC mit Dusche
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- Große Sonnenterrasse und TRAUMgarten
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Lagebeschreibung Die Stadt Verden beherbergt ca. 28.000 Menschen und liegt mitten in Niedersachsen. Die Immobilie befindet sich unweit des Zentrums und der Fußgängerzone mit schönem Blick ins Grüne.
Verden ist durch den tollen Stadtkern eine wirklich attraktive Stadt zum Wohlfühlen. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, kuschelige Cafés und Kneipen.
Neben vielen Geschäften, findet auch mehrmals in der Woche der traditionelle Markt statt.
Die Nähe zur Aller und dem Allerpark lockt viele Menschen an und bietet Möglichkeiten für Erholung und für Ausflüge mit den Kindern. Ob Radtour, Bootstour oder ein Spaziergang, es ist immer was los in Verden.
Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen. So befinden sich im direkten Umkreis auch Apotheken, Ärzte usw.
Kindergärten und Schule sind in sehr guter, erreichbarer Entfernung angesiedelt und tragen zur Familienfreundlichkeit bei.
Innerhalb von wenigen Metern erreichen Sie außerdem die nächste Bushaltestelle. Auch die Autobahn 27 befindet sich in komfortabler Reichweite.
Die wunderschöne Reiterstadt ist ein idyllischer Ort. Durch die schnelle Erreichbarkeit von Bremen, Hannover, Hamburg, sowie Nord- und Ostsee in absolut attraktiver Lage.
Alles Wissenswerte über Verden finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Verden_(Aller)
https://www.verden.de/startseite/
Verden ist durch den tollen Stadtkern eine wirklich attraktive Stadt zum Wohlfühlen. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, kuschelige Cafés und Kneipen.
Neben vielen Geschäften, findet auch mehrmals in der Woche der traditionelle Markt statt.
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Als freie Finanzierungsmakler sind wir bankenunabhängig, finden aus einem Pool von über 400 Banken und Kreditinstituten tagesaktuell die Top-Konditionen:
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Was ist Ihre Immobilie wert ?
Wir sagen es Ihnen - kostenfrei.
Kennen Sie den derzeitigen Verkehrswert Ihrer Immobilie? Veränderte Wohnbedürfnisse im Alter, beruflicher Ortswechsel, eine Immobilienerbschaft oder ein Neuanfang nach einer Scheidung – es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen. Am Anfang steht in allen Fällen die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch, erreichbar unter 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
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Herr Markus Keusch
