Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-Esszimmer und vielen Fenstern ! Ruhige & zentrale Lage
Dachgeschoss, 95 m², 4 Zimmer, 28832 Achim
Details
| ImmoNr | 2025-344 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 28832 |
| Ort | Achim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | Uesen |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-344 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 28832 |
| Ort | Achim | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Regionaler Zusatz | Uesen |
| Wohnfläche | 95 m² | Nutzfläche | 30 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 185.000 € | Nebenkosten | 200 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Achim bietet auf ca. 95 m² ein freundliches, lichtdurchflutetes Zuhause. Die Hauptfenster sind nach Süden ausgerichtet und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Das Herzstück der Wohnung ist das sehr große Wohn- und Esszimmer, das dank seiner offenen und hellen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Ein langer Flur verbindet die einzelnen Zimmer: zwei etwa gleich große Schlaf-/Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein weiteres Zimmer, das direkt an das Wohnzimmer angrenzt – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zahlreiche Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung sowie den freundlichen Charakter.
Die Lage am Kosakenberg punktet mit einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen macht den Standort attraktiv für alle, die sowohl städtische Infrastruktur als auch Erholung im Grünen schätzen.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !
Ein langer Flur verbindet die einzelnen Zimmer: zwei etwa gleich große Schlaf-/Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein weiteres Zimmer, das direkt an das Wohnzimmer angrenzt – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zahlreiche Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung sowie den freundlichen Charakter.
Die Lage am Kosakenberg punktet mit einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen macht den Standort attraktiv für alle, die sowohl städtische Infrastruktur als auch Erholung im Grünen schätzen.
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Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.09.2035 |
| Endenergiebedarf | 181,92 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet ihnen:
• ca. 95 m² Wohn- und ca. 30 m² Nutzfläche
• sehr großes Wohn- und Esszimmer
• zwei etwa gleich große Schlafzimmer/Kinderzimmer
• ein zusätzliches Nebenzimmer (z. B. Büro/Gästezimmer)
• große Küche mit Sitzgelegenheit
• Badezimmer mit Badewanne
• langer Flur mit Windfang
• zahlreiche Fenster, Hauptausrichtung nach Süden
• helle, freundliche Wohnatmosphäre
• 2 Kellerräume
• Fußböden: Fliesen, Eiche/Echtholz Stäbchenparkett, Laminat
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
• ca. 95 m² Wohn- und ca. 30 m² Nutzfläche
• sehr großes Wohn- und Esszimmer
• zwei etwa gleich große Schlafzimmer/Kinderzimmer
• ein zusätzliches Nebenzimmer (z. B. Büro/Gästezimmer)
• große Küche mit Sitzgelegenheit
• Badezimmer mit Badewanne
• langer Flur mit Windfang
• zahlreiche Fenster, Hauptausrichtung nach Süden
• helle, freundliche Wohnatmosphäre
• 2 Kellerräume
• Fußböden: Fliesen, Eiche/Echtholz Stäbchenparkett, Laminat
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Lagebeschreibung Die Immobile besticht durch ihre ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage in Achim. In kurzer Distanz erreichen Sie die Autobahnen A1 und A27, sowie den Achimer Bahnhof und die Innenstadt mit dem Wochenmarkt.
Hier können Sie sich in einer angenehmen Umgebung mit netter Nachbarschaft Ihren Immobilientraum erfüllen.
Alles Wissenswerte über Achim finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Achim_(Landkreis_Verden)
https://www.achim.de/
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