Preis reduziert - Stadtvilla - noch nicht ganz fertig - TOP Lage in einer Spielstr & Blick ins Grüne
Zweifamilienhaus, 196 m², 8 Zimmer, 31655 Stadthagen
Details
| ImmoNr | 2025-346 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 31655 |
| Ort | Stadthagen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 196 m² |
| Nutzfläche | 82 m² |
| Grundstücksgröße | 627 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze à 1 € (Kauf) 1 Garage à 1 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 578.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-346 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 31655 |
| Ort | Stadthagen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 196 m² | Nutzfläche | 82 m² |
| Grundstücksgröße | 627 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 3 Freiplätze à 1 € (Kauf) 1 Garage à 1 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 578.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In beliebter und verkehrsberuhigter Lage in Stadthagen erwartet Sie eine großzügige Stadtvilla in einer Spielstraße mit Schrittgeschwindigkeit. Die Immobilie bietet Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Objekt könnte als Zweifamilienhaus genutzt werden und verfügt insgesamt über sieben Zimmer, darunter ein beeindruckend großes Wohnzimmer im Erdgeschoss, das durch seine Weite und Helligkeit besticht – ideal für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente.
Das Haus befindet sich am ruhigen Stadtrand, wodurch Sie sowohl die Nähe zur Stadt als auch den Blick ins Grüne genießen können. Eine weitläufige Wiese grenzt direkt an das Grundstück an und vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Naturverbundenheit.
Ein Großteil des Hauses ist bereits fertiggestellt: Fenster sind eingesetzt, die Raumaufteilung steht, und der Rohbau ist abgeschlossen. Einige Bereiche befinden sich jedoch noch im Ausbauzustand und bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, Böden, Wände und Ausstattungsdetails ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf viel Platz, eine attraktive Lage und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !
Das Haus befindet sich am ruhigen Stadtrand, wodurch Sie sowohl die Nähe zur Stadt als auch den Blick ins Grüne genießen können. Eine weitläufige Wiese grenzt direkt an das Grundstück an und vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Naturverbundenheit.
Ein Großteil des Hauses ist bereits fertiggestellt: Fenster sind eingesetzt, die Raumaufteilung steht, und der Rohbau ist abgeschlossen. Einige Bereiche befinden sich jedoch noch im Ausbauzustand und bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, Böden, Wände und Ausstattungsdetails ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf viel Platz, eine attraktive Lage und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen.
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Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.07.2027 |
| Endenergiebedarf | 48,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Diese Stadtvilla im schönen Stadthagen bietet ihnen:
Im Erdgeschoss
• Garage mit direktem Zugang zum Haus
• Hauswirtschafts-/Abstellraum,
• 2 Schlaf-/Kinderzimmer
• Modernes Bad mit Dusche
• Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Küche und Blick ins Wohnzimmer, Zugang zum Garten/ Terrasse
Im Obergeschoss
• Großes Bad mit Dusche und Badewanne
• Geräumiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
• Hauswirtschaftsraum
• Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
• Kinderzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon
- Heizung: Wärmepumpe Luft/Wasser aus 2022
- Fußbodenheizung
- LAN-Verkabelung
- Fußböden: große Fliesen
und vieles mehr...
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Im Erdgeschoss
• Garage mit direktem Zugang zum Haus
• Hauswirtschafts-/Abstellraum,
• 2 Schlaf-/Kinderzimmer
• Modernes Bad mit Dusche
• Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Küche und Blick ins Wohnzimmer, Zugang zum Garten/ Terrasse
Im Obergeschoss
• Großes Bad mit Dusche und Badewanne
• Geräumiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
• Hauswirtschaftsraum
• Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
• Kinderzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon
- Heizung: Wärmepumpe Luft/Wasser aus 2022
- Fußbodenheizung
- LAN-Verkabelung
- Fußböden: große Fliesen
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Lagebeschreibung Stadtnah und doch im Grünen.
Der Kirschweg liegt am ruhigen Rand von Stadthagen, einer charmanten Kreisstadt im Schaumburger Land. Von hier genießen Sie den weiten Blick über angrenzende Wiesen und profitieren dennoch von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, und dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die Städte Hannover, Bückeburg oder Minden schnell erreicht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein – ideal für Familien und alle, die das Gleichgewicht zwischen Stadtkomfort und Ruhe suchen.
Alles Wissenswerte über Stadthagen finden Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Stadthagen
Der Kirschweg liegt am ruhigen Rand von Stadthagen, einer charmanten Kreisstadt im Schaumburger Land. Von hier genießen Sie den weiten Blick über angrenzende Wiesen und profitieren dennoch von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, und dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die Städte Hannover, Bückeburg oder Minden schnell erreicht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein – ideal für Familien und alle, die das Gleichgewicht zwischen Stadtkomfort und Ruhe suchen.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn gerne unter 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
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