Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 49090 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Eversburg |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 49090 | Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Eversburg |
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause am Heger Holz!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte umgeben von viel Grün und doch unweit der Osnabrücker Innenstadt wird Sie direkt überzeugen. Auf einem ca.420qm großem Eigentumsgrundstück wurde 1992 diese Doppelhaushälfte erbaut.
Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 117qm, verteilt auf 2 Etagen.
Zusätzlich verfügt das Kellergeschoß über ca. 63qm weitere Nutzfläche. Ebenso wurde das Dachgeschoß komplett ausgebaut.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie in einem freundlichen Eingangsbereich mit Garderobe und einem kleinem Gäste-WC. Über den Windfang gelangen Sie in den Wohnbereich. Eine komfortable Wohnküche, sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten lässt keine Wünsche offen. Von hier treten Sie aus auf die Terrasse. Durch den dahinterliegenden Wald des Rubbenbruchsees, ist Ihr Grundstück nicht einsehbar. Ein praktisches Gartenhaus für die entsprechenden Gartengeräte rundet dieses Angebot ab.
Über eine wohnliche Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoß. Drei Zimmer und ein großes Badezimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Privatsphäre. Das Badezimmer ist zwar noch aus dem Baujahr, lässt durch seine Größe jedoch viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wünsche. Das ausgebaute Dachgeschoß kann als Arbeitszimmer oder Spielzimmer ideal genutzt werden.
Im Kellergeschoß der Immobilie befinden sich zwei Vorratsräume und ein Wohnraum. Durch große Lichtschächte können Sie diesen Raum ebenso vollwertig nutzen.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Angebot um eine sehr gepflegte und gemütliche Immobilie für Ihre ganze Familie. Direkt im Grünen gelegen, mit sehr guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte umgeben von viel Grün und doch unweit der Osnabrücker Innenstadt wird Sie direkt überzeugen. Auf einem ca.420qm großem Eigentumsgrundstück wurde 1992 diese Doppelhaushälfte erbaut.
Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 117qm, verteilt auf 2 Etagen.
Zusätzlich verfügt das Kellergeschoß über ca. 63qm weitere Nutzfläche. Ebenso wurde das Dachgeschoß komplett ausgebaut.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie in einem freundlichen Eingangsbereich mit Garderobe und einem kleinem Gäste-WC. Über den Windfang gelangen Sie in den Wohnbereich. Eine komfortable Wohnküche, sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten lässt keine Wünsche offen. Von hier treten Sie aus auf die Terrasse. Durch den dahinterliegenden Wald des Rubbenbruchsees, ist Ihr Grundstück nicht einsehbar. Ein praktisches Gartenhaus für die entsprechenden Gartengeräte rundet dieses Angebot ab.
Über eine wohnliche Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoß. Drei Zimmer und ein großes Badezimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Privatsphäre. Das Badezimmer ist zwar noch aus dem Baujahr, lässt durch seine Größe jedoch viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wünsche. Das ausgebaute Dachgeschoß kann als Arbeitszimmer oder Spielzimmer ideal genutzt werden.
Im Kellergeschoß der Immobilie befinden sich zwei Vorratsräume und ein Wohnraum. Durch große Lichtschächte können Sie diesen Raum ebenso vollwertig nutzen.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Angebot um eine sehr gepflegte und gemütliche Immobilie für Ihre ganze Familie. Direkt im Grünen gelegen, mit sehr guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2029
Endenergieverbrauch: 121.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
