Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 49084 |
| Ort | Osnabrück / Schinkel |
| Land | Deutschland |
| Etage | Dachgeschoß |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 49084 | Ort | Osnabrück / Schinkel |
| Land | Deutschland | Etage | Dachgeschoß |
Objektbeschreibung Diese Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Diese unsagbar, tolle Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses im insgesamt 15 Einheiten. Die Wohnungen in diesem Objekt werden über 2 Treppenhäuser erschlossen, diese angebotene Wohnung liegt im linken Treppenhaus, hier sind es nur 6 Einheiten. Dementsprechend ist die Wohnung ruhig gelegen.
Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gut gepflegt, hierzu zählen die Außenanlagen und Garagenhof. Zur Wohnung gehört eine kleinere Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan, der diesem Exposé beigefügt ist. Ebenso finden Sie aussagefähige Innenaufnahmen.
Erwähnenswert ist die fast über 10 m² große Loggia, die optimal nach Süd/Westen ausgerichtet ist.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.12.2083 und der zur Zeit vereinbarte monatliche Erbbauzins beträgt 51,65 €
Die Buslinie M 4 fährt im 10 Minuten Trakt zum Osnabrücker Neumakrt, der in 11 Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten (Penny und Wellmann) sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
Diese unsagbar, tolle Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses im insgesamt 15 Einheiten. Die Wohnungen in diesem Objekt werden über 2 Treppenhäuser erschlossen, diese angebotene Wohnung liegt im linken Treppenhaus, hier sind es nur 6 Einheiten. Dementsprechend ist die Wohnung ruhig gelegen.
Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gut gepflegt, hierzu zählen die Außenanlagen und Garagenhof. Zur Wohnung gehört eine kleinere Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan, der diesem Exposé beigefügt ist. Ebenso finden Sie aussagefähige Innenaufnahmen.
Erwähnenswert ist die fast über 10 m² große Loggia, die optimal nach Süd/Westen ausgerichtet ist.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.12.2083 und der zur Zeit vereinbarte monatliche Erbbauzins beträgt 51,65 €
Die Buslinie M 4 fährt im 10 Minuten Trakt zum Osnabrücker Neumakrt, der in 11 Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten (Penny und Wellmann) sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.11.2029
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
