Gepflegtes Split-Level-Reihenendhaus mit Kamin, Terrasse und großzügigem Dachstudio
Reihenend, 144 m², 5 Zimmer, 49084 Osnabrück-Schinkel
Details
| ImmoNr | 367 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 49084 |
| Ort | Osnabrück-Schinkel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksgröße | 399 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
Details
| ImmoNr | 367 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend | PLZ | 49084 |
| Ort | Osnabrück-Schinkel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 144 m² | Grundstücksgröße | 399 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus in moderner Split-Level-Bauweise überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung mit mehreren Reihenhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Paare oder Familien.
Die besondere Bauweise verleiht dem Haus eine offene und zugleich strukturierte Raumgestaltung über mehrere Ebenen. Große Fenster sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Räume präsentieren sich insgesamt sehr ordentlich und gepflegt.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre. Ein vorhandener Kamin bietet zusätzlichen Komfort und lädt besonders in den kälteren Monaten zu gemütlichen Stunden ein.
Die moderne und neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser großzügige und helle Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die kleine, gemütliche Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport sowie einen praktischen Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Weitere Nutzfläche bietet der vorhandene Teilkeller mit Abstellmöglichkeiten, Wasch- und Heizungsraum.
Auch technisch ist die Immobilie gut ausgestattet: Die Gasheizung wurde erst im Jahr 2024 erneuert und befindet sich somit auf einem aktuellen Stand.
Die besondere Bauweise verleiht dem Haus eine offene und zugleich strukturierte Raumgestaltung über mehrere Ebenen. Große Fenster sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Räume präsentieren sich insgesamt sehr ordentlich und gepflegt.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre. Ein vorhandener Kamin bietet zusätzlichen Komfort und lädt besonders in den kälteren Monaten zu gemütlichen Stunden ein.
Die moderne und neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser großzügige und helle Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die kleine, gemütliche Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport sowie einen praktischen Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Weitere Nutzfläche bietet der vorhandene Teilkeller mit Abstellmöglichkeiten, Wasch- und Heizungsraum.
Auch technisch ist die Immobilie gut ausgestattet: Die Gasheizung wurde erst im Jahr 2024 erneuert und befindet sich somit auf einem aktuellen Stand.
Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 50,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.03.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
52.28366
8.08021
1
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