Attraktive Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in zentraler Lage
Erdgeschoss, 39 m², 1 Zimmer, 49074 Osnabrück
Details
| ImmoNr | 355 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 49074 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 39 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Hausgeld | 172 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 390 € |
Details
| ImmoNr | 355 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 49074 |
| Ort | Osnabrück | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 39 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 155.000 € | Hausgeld | 172 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 390 € |
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Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Ein-Zimmer-Wohnung in einem Wohngebäudekomplex mit insgesamt 28 Wohneinheiten in zentraler und gefragter Lage von Osnabrück. Die Wohnung besticht durch ihren großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ergänzt wird der Grundriss durch einen praktischen Abstellraum sowie eine separat abgetrennte Garderobe, die zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon.
Zur Wohnung gehört zudem ein Pkw-Stellplatz im angrenzenden Hof, der komfortables Parken direkt am Objekt ermöglicht.
Die Einheit ist derzeit an einen Studenten vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Die zentrale und begehrte Lage garantiert eine ausgezeichnete Vermietbarkeit sowie eine stabile Wertentwicklung.
Ergänzt wird der Grundriss durch einen praktischen Abstellraum sowie eine separat abgetrennte Garderobe, die zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon.
Zur Wohnung gehört zudem ein Pkw-Stellplatz im angrenzenden Hof, der komfortables Parken direkt am Objekt ermöglicht.
Die Einheit ist derzeit an einen Studenten vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Die zentrale und begehrte Lage garantiert eine ausgezeichnete Vermietbarkeit sowie eine stabile Wertentwicklung.
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 102 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.01.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
52.27196
8.04763
1
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