Beschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, dessen Baujahr auf etwa 1900 datiert wird, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das historische Gebäude umfasst insgesamt sechs vollständig vermietete Wohneinheiten, von denen einige mit modernen Einbauküchen ausgestattet sind.
Trotz seines Alters wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2016 installiert, und das Dach wurde 2021 umfassend saniert.
Ein Carport auf dem Hinterhof sowie ein praktisches Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten. Das Haus ist zudem an das Glasfasernetz angeschlossen, was den Mietern eine schnelle Internetverbindung garantiert.Dieses historische Anlageobjekt bietet stabile Mieteinnahmen und eine attraktive Lage in einer der schönsten Gegenden Mecklenburg-Vorpommerns.
Ausstattung
- Baujahr ca. 1900
- 6 vermietete Wohnungen
- Teilweise mit Einbauküchen ausgestattet
- Carport (für 6 PKWs) auf dem Hinterhof
- Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Neue Gasheizung (2016)
- Dachsanierung (2021)
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Mirow, einer idyllischen Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern. In unmittelbarer Nähe liegt der Mirower See, der mit seiner Natur und Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Bootfahren oder Spaziergängen am Ufer lockt.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür, sodass eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gegeben ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich größtenteils auf Angaben des Eigentümers, die Firma Immobilien Kontor Nord übernimmt für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung. Alle Angaben sind durch den Interessenten/ Käufer selbst zu prüfen. Bei den Maßangaben der Wohn- und Nutzflächen handelt es sich um ca.-Angaben, welche durch den Interessenten/ Käufer bauseits zu prüfen sind. Es handelt sich nicht um Berechnungen nach DIN 277 und WoFlVo. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
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Impressum des Anbieters finden Sie unter: http://www.iknord.deHaftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich größtenteils auf Angaben des Eigentümers, die Firma Immobilien Kontor Nord übernimmt für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung. Alle Angaben sind durch den Interessenten/ Käufer selbst zu prüfen. Bei den Maßangaben der Wohn- und Nutzflächen handelt es sich um ca.-Angaben, welche durch den Interessenten/ Käufer bauseits zu prüfen sind. Es handelt sich nicht um Berechnungen
Energieausweis
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch |
85,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
27.09.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1990 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
